豊能町でエコキュート交換ならダスキンにおまかせ

豊能町の住環境

豊能町では、昭和40年代からベッドタウンとしてニュータウン開発が進み、ときわ台・光風台・東ときわ台・希望ケ丘・新光風台の各地区の住宅地が形成され、入居が進みました。
町内には農地や集落があり、周辺には山地も広がっているため、地域によって住宅地の形成や周辺環境が異なります。また、水道の給水区域は標高差の大きい山間部にまたがっています。
住宅地の一部には道路幅が狭い場所や路地、坂道が多い場所があるほか、土砂災害や浸水への備え、冬季の水道管凍結への対策など、住宅の立地条件に応じた確認が大切です。

ニュータウンとして開発された住宅地と農村環境

豊能町では、昭和40年代からベッドタウンとしてニュータウン開発が進み、ときわ台・光風台・東ときわ台・希望ケ丘・新光風台の各地区の住宅地が形成され、入居が進みました。
現在、この5地区は市街化区域となっています。町の計画では、西部地域をニュータウン、東部地域を農村地として捉えるなど、農村地と住宅地の双方の特徴を持つ町として示されています。
住宅を選ぶ際は、道路状況や地形の高低差、防災上の条件などを地域ごとに確認することが大切です。

道路幅や路地を確認したい地域

ときわ台地内には、道路幅を確認しておきたい場所があります。町議会会議録では、町側が、ときわ台地内には非常に狭い道路があると説明しています。
また、町公式ホームページに掲載されている教育関係資料では、ときわ台6丁目から光風台1丁目にかけて多くの路地があることが記載されています。
自動車の通行や住宅への搬入経路を確認する場合は、前面道路の幅や経路を現地で確認することが重要です。

65歳以上の単身世帯・夫婦のみの持ち家世帯

豊能町の空家等対策計画では、2018年住宅・土地統計調査に基づき、持ち家世帯に占める65歳以上の単身世帯および夫婦のみの世帯の割合が約43％とされています。
これは、町全体の持ち家世帯について、65歳以上の単身世帯と夫婦のみの世帯を合わせた割合です。

坂道や高低差のある住環境

豊能町では、水道の給水区域が標高差の大きい山間部にまたがっているとされています。
また、町公式ホームページに掲載されている教育関係資料では、東ときわ台5丁目バス停から光風台小学校までの経路について、東ときわ台大通りに長い坂道があり、ときわ台6丁目から光風台1丁目にかけて多くの路地があることが記載されています。さらに、光風台小学校へ向かう経路には上り坂や階段があることも記載されています。
徒歩や自転車での移動を考える場合は、距離だけでなく高低差や経路も確認しておくことが大切です。

急傾斜地と土砂災害への備え

豊能町総合防災マップでは、急傾斜地の崩壊や土石流に関する土砂災害警戒区域などが示されています。
町内には山地や斜面に近い地域もあるため、住宅を選ぶ際は、住宅の所在地が土砂災害警戒区域や土砂災害特別警戒区域などに含まれていないか、防災マップで確認しておくことが大切です。

内水などによる浸水への備え

豊能町では、大雨により既存の下水道施設などで雨水を排水しきれない場合に発生する浸水を予測した内水ハザードマップを公表しています。
内水ハザードマップには、希望ケ丘を対象とした地図と、新光風台・光風台・ときわ台・東ときわ台を対象とした地図があります。
また、豊能町総合防災マップには洪水浸水想定区域も示されているため、住まいを選ぶ際は地域ごとの浸水想定を確認しておくことが大切です。

豊能町の住環境の特徴からエコキュートを設置する際に留意したい事項

豊能町の一般的な住環境の特徴を踏まえて、エコキュートを設置する際に留意したい事項を挙げます。
個々の住環境には違いがありますので、後述の「エコキュートに交換する際に確認する住まいの条件」も参考にして、エコキュートの設置を予定している場所の状況をよく確認するようにしてください。

エコキュート搬入時の道路幅の影響

エコキュートを設置する際は、貯湯ユニットなどの搬入・搬出が可能な経路を確保できるか、事前に確認することが大切です。
住宅周辺の道路や敷地内の通路が狭い場合は、搬入経路に制約が生じることがあるため、事前に現地の状況について施工業者に相談してください。

家族の人数とお湯の使用量に合った容量

貯湯ユニットのタンク容量は、家族の人数だけでなく、日頃のお湯の使用量も考慮して選びます。
一般的な選定の目安では、370Lは3～5人程度、460Lは4～7人程度とされています。ただし、メーカーが示す使用湯量は、お湯はりやシャワーなどの使用条件をもとにした目安であり、実際のお湯の使用量は、使い方や給水温度などによって異なります。お湯の使用量が多い家庭では、人数の目安だけで判断せず、必要な容量について施工業者に相談してください。

傾斜地に設置する場合の水平な設置面

ヒートポンプユニットや貯湯ユニットは、水平で、機器の質量に十分耐えられる場所や基礎に据え付ける必要があります。
地面に傾斜や段差がある場合は、そのまま設置せず、水平に据え付けられる基礎を施工し、機器を確実に固定します。基礎の施工方法や設置条件については、据付工事説明書に従って施工業者に確認してください。

浸水への注意

設置場所では、床面の防水・排水処理を行い、必要な排水経路を確保することが重要です。
防水・排水処理が不十分な場合、水漏れによって家屋や家財などに損害が生じるおそれがあります。設置場所に応じた排水処理や漏水対策について、据付工事説明書に従って施工業者に確認してください。

配管凍結への備え

冬季に外気温が低下する地域では、配管の凍結防止対策が必要です。
保温工事をしていても、外気温が低下すると配管が凍結する場合があり、凍結防止対策をしないと、配管の破損による水漏れや、やけどの原因になることがあります。
設置地域の最低気温を確認し、地域に適した仕様の選定や、据付工事説明書に従った凍結防止・保温工事について施工業者に確認してください。

給湯器をエコキュートに交換する際に確認する住まいと設備の条件

給湯器をエコキュートに交換する際は、機器本体の設置場所だけでなく、搬入・搬出経路、基礎、電源、排水、配管、周辺環境などを確認する必要があります。
必要な設置スペースや配管条件などは製品によって異なるため、設置予定の製品に対応する据付工事説明書を確認し、施工業者による現地確認を受けることが大切です。

搬入や施工に必要な作業環境

エコキュートの設置工事では、機器を安全に搬入・搬出し、配管工事や電気工事などを行える環境を確保する必要があります。
作業用車両の停車場所を含め、実際の搬入方法や施工方法については、あらかじめ施工業者に現地を確認してもらうことが大切です。

隣家への運転音の配慮

ヒートポンプユニットは、お湯を沸かす際に運転音が発生します。
寝室の近くや隣家に近接する場所など、運転音が気になりやすい場所への設置は、可能な範囲で位置を調整します。夜間に運転することもあるため、周囲の建物や窓などとの位置関係を確認し、設置場所について施工業者と検討してください。

限られた場所に設置する場合の確認

住宅の外周など、設置できる場所が限られている場合は、機器本体が収まるかどうかだけでなく、据付工事や点検、修理などに必要な空間を確保できるか確認する必要があります。
ヒートポンプユニットについても、空気の吸込みや吹出しを妨げないよう、壁や障害物との距離など、据付工事説明書に定められた設置条件を確認してください。

マンションなどの集合住宅への設置

集合住宅（マンションやアパートなど）では、建物の構造や設備によって、設置できる場所や施工方法が異なります。
パイプシャフトなどへの設置を検討する場合も、設置スペース、床の強度、防水・排水、配管経路、搬入・搬出経路などが据付工事説明書の条件を満たしているか確認する必要があります。また、共用部分への設置や工事については、管理規約などの建物側の条件も事前に確認してください。

設置場所への搬入・搬出経路

エコキュートの設置前には、貯湯ユニットとヒートポンプユニットを設置できるスペースだけでなく、機器を安全に搬入・搬出できる経路があるか確認する必要があります。
設置後の点検や修理、将来の交換時にも作業できるよう、機器の周囲だけでなく、作業スペースや通路についても確認してください。

ヒートポンプユニットと貯湯ユニットの設置スペース

エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かすヒートポンプユニットと、お湯を蓄える貯湯ユニットなどで構成されます。
設置場所には、機器本体を置くためのスペースだけでなく、配管工事、空気の吸込みや吹出し、点検、修理などに必要な空間を確保します。壁や障害物との必要な距離などは製品や設置方法によって異なるため、据付工事説明書に記載された設置条件を確認してください。

貯湯ユニットのタンクを支える基礎

貯湯ユニットは、タンク内が満水になると重量が大きくなるため、その重量に十分耐えられる基礎へ据え付ける必要があります。
また、地震時の転倒などを防ぐため、据付工事説明書に従ってアンカーボルトなどで確実に固定します。
交換する場合は、既存の基礎を利用できるか、新たな基礎工事が必要かを施工業者に確認してください。

屋外に露出する配管の保護

機器本体だけでなく、屋外に設置する配管の施工条件も確認する必要があります。
架橋ポリエチレン管などの樹脂配管は、光によって劣化するおそれがあるため、使用する配管や据付工事説明書の指示に従って、屋外の露出部分に遮光や保温などの処理を行います。

エコキュート用の電源設備と電気契約

エコキュートの設置には、単相200Vの電源設備が必要です。
分電盤やブレーカー、電源配線などが設置条件を満たしているかを確認し、必要な電気工事を行います。また、現在の電力契約についても確認し、契約内容の変更が必要かどうかは、施工業者や電力会社に確認してください。

排水経路の確保

貯湯ユニットでは、お湯を沸き上げる際に水が膨張し、排水口から膨張水が排水されます。また、貯湯ユニットのタンク内の水を抜く際にも排水が必要です。
ヒートポンプユニットからも、運転時の結露水や霜取り時の水が排出されるため、それぞれの設置条件に応じて適切な排水処理を行う必要があります。

給湯方式と必要な機能

エコキュートには、給湯やおふろの操作方法が異なる複数の給湯方式があります。
交換する際は、現在のお湯の使い方や入浴習慣に合った方式を検討するとともに、既存のふろ配管やふろ接続アダプターなどを再利用できるか、交換が必要かを施工業者に確認してください。

給水圧力や高低差の確認

シャワーや給湯の使い勝手は、給水圧力や配管条件、給湯先までの高低差などの影響を受けます。
上階への給湯を予定している場合などは、給水圧力や設置場所との高低差が据付工事説明書に定められた条件を満たしているかを事前に確認してください。

ランニングコストの確認

エコキュートは、電気を使って空気中の熱を取り込み、その熱を利用してお湯を沸かすヒートポンプ式の給湯機です。機器の構造上、従来の給湯方式と比較して消費電力量が少なくなる場合があります。
メーカーの公式情報では、一定の条件に基づく年間ランニングコストの例が示されていますが、実際の費用は地域や季節、電力契約、運転設定、お湯の使用状況などによって異なります。
交換を検討する際は、現在の給湯費用と比較するとともに、ご家庭の使用状況に近い条件で確認することが大切です。

非常時におけるエコキュートの利用

災害時の利用可否は機種・設置条件・被害状況によって大きく異なり、すべての製品で災害時に利用できるわけではありません。
災害時に使用できた場合において、エコキュートの対応機種では、断水や停電などの非常時に、貯湯ユニットのタンク内に残っているお湯や水を利用できる場合があります。
ただし、利用できる内容や操作方法は機器によって異なるため、非常時には本体の表示や取扱説明書を確認し、高温のお湯によるやけどなどに注意して使用してください。

非常時の水の飲用について

貯湯ユニットのタンク内に蓄えられているお湯や水は、非常時には原則として生活用水として使用し、飲用は避けてください。
飲用に関する注意事項はメーカーや機器によって異なる場合があるため、使用中の機器の取扱説明書に記載された内容を確認してください。

生活用水としての利用について

地震などの災害により断水が発生した場合に、対応機種では貯湯ユニットのタンク内に残っている湯水を、非常用取水栓などから取り出して生活用水として使用できる場合があります。
断水中は、蛇口やシャワーからお湯を使用したり、お湯はりを行ったりすることはできませんが、貯湯ユニットのタンク内に湯水が残っている場合は、取扱説明書に従って生活用水として取り出すことができます。

非常用取水栓から湯水を取り出す方法

非常用取水栓の位置や形状、取り出し方法、必要な操作は機器によって異なります。
非常用取水を行う際は、本体の表示や取扱説明書に記載された手順を確認し、その手順に従って操作してください。
貯湯ユニットのタンク内には高温のお湯が残っている場合があり、非常用取水栓から高温のお湯が出ることがあります。お湯に直接触れないようにし、やけどに十分注意してください。
取水後に再び機器を使用する際の操作も機器によって異なるため、取扱説明書に記載された復旧時の手順を確認してください。

取水操作に必要な空間を確保する

非常用取水を行う際には、貯湯ユニットのカバーなどを開閉したり、取水用の容器などを置いたりする場合があります。
必要な操作や作業箇所は機器によって異なるため、非常時に本体の表示や取扱説明書を確認しながら安全に操作できるよう、貯湯ユニットの周囲に必要な空間を確保し、物を置くなどして操作箇所を塞がないようにしておくことが大切です。

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