富田林市でエコキュート交換ならダスキンにおまかせ

富田林市の住環境

富田林市の市域は、平坦部・丘陵部・山間部に大別され、地域によって地形や住宅地の状況、道路環境が異なります。
富田林寺内町には歴史的な道路網が残っているほか、市の中心部の既成市街地では、狭あい道路と木造家屋の密集が防災上の問題として挙げられています。
また、西部の金剛地区には、大規模なUR賃貸住宅をはじめとする共同住宅（集合住宅）や戸建て住宅があり、高低差があり、坂道が多いことも地域の課題として示されています。
市内には傾斜のある丘陵地もあり、河川の洪水や内水氾濫による浸水が想定されている区域もあるため、住まいを選ぶ際には、地域ごとの道路状況や地形、防災情報を確認することが大切です。

富田林寺内町の道路と中心部の既成市街地

富田林寺内町では、道路のほとんどは幅約4.5メートルで、町の中心を南北に通る城之門筋は約5.5メートルとなっています。また、道路を少しずらして交差させ、見通しを妨げる「あてまげ」と呼ばれる道路形態が残っており、歴史的な道路形状が現在も受け継がれています。
一方、富田林市の国土強靱化地域計画では、寺内町に限らず、中心部の既成市街地について、狭あい道路と木造家屋の密集という防災上の問題を抱えていることが示されています。

金剛地区の共同住宅（集合住宅）と坂道

西部の金剛地区は、1960年代に土地区画整理事業によって計画的に開発された大規模な住宅地です。地区の中心部には大規模なUR賃貸住宅があり、その周囲には戸建て住宅が広がっています。
富田林市の金剛地区再生指針では、戸建て住宅や共同住宅（集合住宅）、分譲住宅、賃貸住宅などがある住宅地であることが示されているほか、高低差があり、坂道が多いことから、高齢者などの移動環境が課題として挙げられています。

富田林丘陵にみられる傾斜

富田林市には、平坦部だけでなく丘陵部や山間部があり、地域によって起伏があります。
富田林市の国土強靱化地域計画によると、富田林丘陵は、市の南端にある河内長野市との境界付近から羽曳野市にかけて、ほぼ南北に長く広がっています。
東西方向の断面では、分水界を境に、西側には傾斜が緩く長い斜面があり、石川に面する東側には急傾斜で短い斜面があるとされています。住宅地周辺の地形を確認する際には、このような丘陵部の特徴にも留意することが大切です。

子どものいる世帯の家族形態

2020年国勢調査に基づく富田林市の資料では、子どものいる世帯の家族形態をみると、約9割が核家族とされています。
これは、子どものいる世帯を対象とした家族形態の情報であり、富田林市における子育て世帯の構成を知る際の参考となります。

洪水と内水氾濫による浸水想定

富田林市では、石川とその支川である佐備川・宇奈田川・千早川・梅川・太井川、および東除川について、想定最大規模の降雨による洪水浸水想定区域が示されています。
また、下水道などの雨水排水能力を上回る雨によって発生する内水氾濫についても、市内全域を対象とした浸水シミュレーションに基づく浸水想定区域が公表されています。
住む場所を検討する際には、富田林市が公表している洪水・土砂災害ハザードマップや内水はん濫ハザードマップで、検討している地域周辺の浸水想定を確認することが大切です。

富田林市の住環境の特徴からエコキュートを設置する際に留意したい事項

富田林市の一般的な住環境の特徴を踏まえて、エコキュートを設置する際に留意したい事項を挙げます。
個々の住環境には違いがありますので、後述の「エコキュートに交換する際に確認する住まいの条件」も参考にして、エコキュートの設置を予定している場所の状況を十分に確認してください。

エコキュート搬入時の道路幅の影響

エコキュートを設置する際は、機器を設置場所まで搬入・搬出できる経路を確保する必要があります。
ご自宅周辺の道路や敷地の入口が狭い場合は、道路幅だけで判断するのではなく、道路から設置場所までの通路や門扉、曲がり角、段差などを含め、搬入できるかを事前に施工業者へ確認してください。

隣家への運転音の配慮

エコキュートは主に夜間に沸き上げ運転を行いますが、設定や運転条件によっては昼間に運転する場合もあります。
ヒートポンプユニットの運転音に配慮し、寝室や隣家に近い場所など、運転音の影響が懸念される場所への設置は、可能な範囲で位置を調整します。
また、運転音の表示値は、JIS C 9220に準拠して無響室で測定された値ですが、実際の据付状態では、周囲の騒音や壁などによる反響の影響を受け、表示値より大きくなる場合があります。

集合住宅における設置条件

集合住宅では、建物や設置場所の条件によって、メーターボックスやパイプシャフトなどに貯湯ユニットを設置できる場合があります。
設置にあたっては、必要な設置スペースや点検スペースのほか、通気・換気、防水・排水、電源、配管、ヒートポンプユニットの設置場所など、各設備に関する据付条件を確認する必要があります。
建物の構造や既存設備の配置によって設置条件が異なるため、事前に施工業者による現地確認を受けてください。

家族の人数とお湯の使い方に合う容量

貯湯ユニットのタンク容量は、家族の人数や日頃のお湯の使用量を考慮して選ぶことが大切です。
メーカー公式情報でも、家族の人数に加え、お湯はりやシャワー、キッチン、洗面などで使用するお湯の量を目安として容量を選ぶことが案内されています。
必要な容量の目安は使用状況などによって異なるため、実際のお湯の使い方を確認したうえで選んでください。

坂道を通る搬入経路を確認する

エコキュートの設置工事では、機器の搬入・搬出に必要なスペースや通路を確保する必要があります。
搬入経路に坂道や段差がある場合は、通路の幅だけでなく、勾配や路面の状態、曲がり角なども含め、安全に搬入・搬出できるかを事前に施工業者へ確認してください。
搬入の可否は実際の経路や設置条件によって異なるため、現地の状況に応じた確認が必要です。

傾斜地では水平な設置面を確保する

貯湯ユニットは、十分な強度があり、水平で安定した場所に据え付け、据付工事説明書に従って確実に固定する必要があります。
設置予定場所に傾斜がある場合は、そのまま据え付けるのではなく、水平で十分な強度を持つ設置面を確保できるかを確認してください。
基礎や固定方法については、設置条件に応じて施工業者に確認することが重要です。

浸水のおそれがある場所を避ける

水たまりができるなど、機器が水につかるおそれのある場所には設置しないでください。
メーカーの据付工事説明書でも、水たまりができて機器が水につかるような場所は使用できない場所として示されています。設置場所を決める際は、周囲の排水状況も含めて確認することが重要です。

給湯器をエコキュートに交換する際に確認する住まいの条件

エコキュートを導入・交換する際には、設置場所や搬入経路、基礎、電源、排水、給水条件などを事前に確認することが重要です。
必要な設置条件や施工条件は機器によって異なるため、設置予定の機器に対応する据付工事説明書に基づき、施工業者に確認してください。

狭小住宅への設置スペース

敷地や建物まわりの通路が狭い住宅では、機器本体を設置できるかだけでなく、設置後の点検や修理に必要なスペースを確保できるか確認する必要があります。
必要な離隔距離やメンテナンススペースは機器や設置方法によって異なるため、据付工事説明書に示された設置条件を確認してください。

設置場所への搬入経路の確保

エコキュートを設置する際は、道路や敷地の入口から実際の設置場所まで、機器を安全に搬入できる経路を確保する必要があります。
機器の寸法だけでなく、門扉、通路、階段、曲がり角、軒などの障害物も確認し、搬入できるかを事前に施工業者へ確認してください。

ヒートポンプユニットと貯湯ユニットの設置スペース

エコキュートは、貯湯ユニットとヒートポンプユニットを設置するためのスペースが必要です。
ヒートポンプユニットは、吸込口や吹出口の周囲に障害物があると、吹き出した空気を再び吸い込むなどして性能に影響することがあります。機器の性能を確保し、点検・修理に必要な空間も確保できるよう、据付工事説明書に示された設置条件を確認してください。

貯湯ユニットのタンクを支える基礎を確認する

貯湯ユニットは、タンクが満水になると重量が大きくなるため、満水時の質量に十分耐えられる基礎の上に設置する必要があります。
また、地震などによる転倒を防ぐため、据付工事説明書に従って基礎工事やアンカーボルトなどによる固定を適切に行うことが重要です。

エコキュート用の電源設備と電気契約

エコキュートの設置には、機器に適した電源回路やブレーカーなどの電気設備が必要です。
電気工事は、「電気設備に関する技術基準」や「内線規程」、据付工事説明書に従って、有資格者が適切に行う必要があります。また、感電事故を防止するため、機器に応じて指定された接地工事も必要です。
必要な電源設備や契約内容は、既存の電気設備、設置する機器、電力会社の料金プランなどによって異なります。沸き上げを行う時間帯についても電力契約や設定などによって異なるため、設置前に施工業者や契約している電力会社に確認してください。

排水経路の確保

ヒートポンプユニットからは運転に伴うドレン水が発生し、貯湯ユニットからは沸き上げに伴う膨張水やタンク内の水を抜く際の排水が生じます。
これらの水を適切に排水できるよう、据付工事説明書に従って排水口や排水配管などを設ける必要があります。特に凍結のおそれがある地域では、排水が住宅の基礎や通路などで凍結しないよう、排水位置や処理方法を確認してください。

給湯方式

エコキュートには、お湯はり後の保温やたし湯まで自動で行う方式、自動でお湯はりを行い、必要に応じて利用者がたし湯などを操作する方式、蛇口から手動でお湯はりを行う給湯専用方式などがあります。
方式の名称や利用できる機能はメーカーや機器によって異なるため、お湯の使い方や必要な機能を確認して選ぶことが大切です。

給水圧力と使用する階を確認する

貯湯式のエコキュートは、水道直圧式の給湯器と比べてシャワーの勢いが弱く感じられる場合があります。
また、2階や3階など高い位置で給湯やお湯はりが可能かどうかは、機器の給湯圧力だけでなく、給水元圧、貯湯ユニットとの高低差、配管の長さや口径などによって異なります。
使用する階や給湯場所を施工業者へ伝え、据付工事説明書に示された施工条件を満たしているか確認してください。

ランニングコストの確認

エコキュートは、空気の熱を利用するヒートポンプ方式によってお湯を沸かす給湯機です。機器の構造上、従来の給湯方式と比較して消費電力量が少なくなる場合があります。
メーカー公式ホームページでは、一定の条件に基づいて他の給湯方式とランニングコストを比較した試算例も案内されています。
ただし、実際の光熱費は、お住まいの地域、外気温や給水温度、お湯の使用量、電気料金プラン、沸き上げの設定、交換前の給湯器の種類や効率などによって異なります。
交換を検討する際は、メーカー公式ホームページに掲載されている試算条件なども確認し、ご家庭の使用状況に合わせて比較することが大切です。

災害・非常時における貯湯ユニット内の湯水の活用

災害時に利用できる内容は、機種や設置条件、被害状況などによって異なり、すべての製品で同じように利用できるわけではありません。
断水時には、対応機種では、貯湯ユニットのタンク内に残っているお湯や水を非常用取水栓などから取り出し、生活用水として利用できる場合があります。
また、停電時に蛇口やシャワーからお湯を使用できるかどうかや、非常用取水の操作方法は機器によって異なります。
非常用取水時には高温のお湯が出る場合があるため、やけどに注意し、本体の表示や取扱説明書に従って操作してください。

飲料水としての利用について

対応機種では、貯湯ユニットのタンク内のお湯や水を非常用取水栓などから取り出すことができます。
非常用取水栓などから取り出した湯水については、飲用を避けるよう案内されています。
一部の取扱説明書では飲用時の注意事項が記載されていますが、飲用の可否や方法は必ず使用機器の取扱説明書をご確認ください

断水時は生活用水として利用できる

断水によってシャワーや蛇口からお湯や水が出ない場合でも、対応機種では、貯湯ユニットのタンク内に残っている湯水を非常用取水栓などから取り出せる場合があります。
取り出した湯水は、トイレ用水や清掃などの生活用水として利用できます。
ただし、貯湯ユニットのタンク内の湯水をすべて取り出せるとは限らないため、実際に利用できる量はタンク容量より少なくなる場合があります。

非常用取水栓の使い方

断水時などに貯湯ユニットのタンク内のお湯や水を取り出す場合は、非常用取水栓の位置や操作手順、操作する部品などが機器によって異なります。
本体の表示や取扱説明書に記載された手順を確認し、記載された手順以外の方法で操作しないでください。
取水時には高温のお湯が出る場合があるため、やけどに十分注意し、取扱説明書に記載された注意事項に従ってください。

非常時利用時の作業スペース

非常用取水を行う際には、非常用取水栓のほか、給水用の止水栓や逃し弁などを操作する場合があります。
操作する場所や必要な作業範囲は機器や設置状況によって異なるため、非常時にも取扱説明書に従って安全に操作できるよう、機器の周囲に、操作部へ安全に近づき、作業できるスペースを確保しておくことが大切です。

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