松原市でエコキュート交換ならダスキンにおまかせ

松原市の住環境

松原市は、市域のほとんどが平坦な地形で、大阪市などへの交通利便性を背景に住宅都市として発展してきました。
市内には狭隘道路があり、松原市では災害対策の強化に向けて、狭隘道路の把握をはじめとする災害予防対策について検討しています。
また、過去の市公式計画では、天美地区に道路基盤が十分に整っていない旧来の集落地や密集市街地があることが課題として示され、その後、道路整備などが進められました。
共同住宅（集合住宅）に住む世帯数は増加しており、世帯人員別に集計された世帯では、2人以上の世帯が過半数を占めています。
大和川などの河川による洪水や大雨による内水氾濫については、ハザードマップで想定される浸水区域や浸水深などを確認することが大切です。

市内の狭隘道路と天美地区で進められた道路整備

松原市では、2026年度施政方針において、災害対策の強化を図るため、庁内に災害対策検討会を設置し、狭隘道路の把握をはじめとする災害予防対策について検討していることが示されています。
また、2014年12月24日付の天美地区都市再生整備計画では、当時の天美地区について、古くから存在する集落の周辺で道路などの都市基盤が整わないまま市街化が進み、地域の道路が狭いことや、木造住宅が密集する市街地に消火活動が困難な場所が残っていたことが記載されています。
近鉄南大阪線付近には、消防車などの緊急車両が進入困難な区域が広がっていたことも示されています。
その後、2016年7月のフォローアップ報告書では、道路整備事業の完了によって消防車の通行が可能となり、消防車の目標到着時間を超える消火活動困難区域が解消されたとされています。

共同住宅（集合住宅）に住む世帯の割合

松原市の公式資料に掲載された2020年国勢調査によると、共同住宅（集合住宅）に住む世帯は約16,700世帯で、住居形態別に集計された約51,400世帯の約33％を占めています。
2010年の約14,900世帯、2015年の約15,400世帯から増加しており、市内では共同住宅（集合住宅）に住む世帯が一定の割合を占めています。

2人以上の世帯の状況

2020年国勢調査による世帯人員別の世帯数では、2人世帯が約15,600世帯、3人世帯が約9,000世帯、4人以上の世帯が約9,000世帯です。
2人以上の世帯を合計すると約33,600世帯となり、世帯人員別に集計された約51,800世帯の約65％を占めています。

河川の洪水や大雨による浸水への備え

松原市では、大和川、西除川、東除川、落堀川の洪水による浸水想定などを掲載した「松原市総合防災ガイドマップ」を公表しています。
また、市内で大雨が降った際に浸水が予想される区域や浸水深を示した「松原市内水ハザードマップ」も作成されています。なお、この内水ハザードマップは、水防法に基づくものではないとされています。
住まいの場所によって想定される浸水状況が異なるため、住宅を選ぶ際や災害への備えを考える際には、これらのハザードマップで周辺の状況を確認することが大切です。

松原市の住環境の特徴からエコキュートを設置する際に留意したい事項

松原市の一般的な住環境の特徴を踏まえて、エコキュートを設置する際に留意したい事項を挙げます。
個々の住環境には違いがありますので、後述の「エコキュートに交換する際に確認する住まいの条件」も参考にして、エコキュートの設置予定場所の状況を十分に確認してください。

道路から設置場所までの搬入経路を確認する

エコキュートを設置・交換する際は、設置スペースだけでなく、機器を設置場所まで搬入・搬出できる経路が確保されているか確認することが重要です。
住宅の前面道路や敷地への入口が狭い場合は、道路幅だけで設置の可否を判断せず、道路から設置場所までの通路、門扉、曲がり角なども含めて確認してください。
必要な搬入スペースは機器の寸法や搬入方法などによって異なるため、交換するエコキュートを選ぶ際は、施工業者に搬入経路を確認してもらい、必要に応じて据付工事説明書などに示された設置・施工条件も確認してください。

隣家や寝室に対する運転音への配慮

ヒートポンプユニットは、お湯を沸き上げる際に運転音が生じます。
エコキュートは夜間に運転することもあるため、寝室や隣家に近い場所など、運転音の影響が懸念される場所への設置は、可能な範囲で位置を調整します。
実際の運転音は周囲の環境や音の反響などによっても異なるため、設置場所については事前に施工業者へ相談してください。

マンションなどの集合住宅への設置

集合住宅にエコキュートを設置する場合は、設置場所や搬入経路、配管・電気設備などが設置条件を満たしているか確認する必要があります。
集合住宅では、メーターボックスやパイプシャフトスペースなどを利用して設置する場合もありますが、設置できる場所や必要な条件は建物や機器によって異なります。
交換や新設を検討する際は、建物側の条件を確認したうえで、設置可能な機器や施工方法について施工業者などに確認してください。

家族の人数とお湯の使い方に適した容量を選ぶ

貯湯ユニットのタンクの容量は、家族の人数だけでなく、普段使用するお湯の量なども考慮して選ぶことが大切です。
容量ごとの使用人数の目安はメーカーや機器によって異なるため、メーカーが示す使用人数の目安を参考にしながら、実際のお湯の使用状況に応じた容量を検討してください。
容量が不足すると、使用状況によっては湯切れが生じたり、昼間に沸き増しが必要になったりすることがあります。
容量を変更する場合は、機器の寸法や設置スペースなどの条件もあわせて確認し、日頃のお湯の使用状況を販売店や施工業者に伝えて、適切な容量を選定してください。

機器が浸水した場合の影響

エコキュートが水害などによって冠水・浸水すると、内部の電気部品などに影響が生じ、漏電や故障、発煙・発火などにつながるおそれがあります。
一見乾燥しているように見えても、内部に水分や泥などが残っている可能性があるため、冠水・浸水した機器はそのまま使用・通電しないでください。
使用を再開する前に、販売店や施工業者、メーカーの修理窓口などへ連絡し、点検を受けてください。

給湯器をエコキュートに交換する際に確認する住まいと設備の条件

給湯器をエコキュートに交換する際は、機器を設置できるかどうかだけでなく、搬入経路、基礎、電源、排水、配管、周辺環境などを確認する必要があります。
必要な設置条件や確保すべき寸法は製品や設置状況によって異なるため、設置予定の製品の据付工事説明書に基づき、施工業者に設置条件を確認してもらうことが大切です。

狭い敷地では設置に必要な空間を確認する

住宅の外周など、設置場所が限られている場合は、機器本体の寸法だけでなく、据付や配管工事、保守点検に必要な空間を確保できるか確認する必要があります。
ヒートポンプユニットについても、吸込口や吹出口の通風を妨げないようにし、周囲に据付工事説明書で定められた空間を確保してください。

設置場所への搬入経路の確保

エコキュートを設置する際は、道路側などの荷下ろし場所から実際の設置場所まで、貯湯ユニットやヒートポンプユニットを安全に運べる搬入経路を確保する必要があります。
必要な通路幅は機器の寸法や搬入方法によって異なるため、門扉、通路、曲がり角、段差、上部の障害物なども含めて事前に確認してください。

ヒートポンプユニットと貯湯ユニットの設置スペース

エコキュートは、貯湯ユニットとヒートポンプユニットをそれぞれ適切に設置するためのスペースが必要です。
機器の性能を確保し、保守点検を行うために必要な空間を確保するとともに、ヒートポンプユニットは吸込口や吹出口をふさがず、通風を妨げないように据え付ける必要があります。必要な離隔寸法は、製品の据付工事説明書で確認してください。

貯湯ユニットを設置する基礎

貯湯ユニットは、貯湯ユニットのタンク内に湯水を満たすと重量が大きくなるため、その重量に十分耐えられる場所へ確実に据え付ける必要があります。
また、転倒を防止するため、据付工事説明書で指定された方法に従ってアンカーボルトなどで固定します。設置条件によっては上部の固定などが必要になる場合もあるため、製品ごとの据付条件を確認してください。
既存の給湯設備の基礎を利用する場合も、必要な強度や寸法、固定方法などが設置予定製品の条件に適合しているか、施工業者による確認が必要です。

電源設備と電気契約

家庭用エコキュートの設置では、単相200Vの電源や専用回路など、製品の据付工事説明書で指定された電気設備が必要です。
また、感電事故を防止するため、所定の接地工事を行う必要があります。
既存の分電盤や配線設備、電気契約の状況によっては、追加工事や電力会社への申し込みや確認が必要になる場合があるため、交換前に施工業者へ確認してください。

排水経路の確保

エコキュートでは、沸き上げに伴う膨張水やヒートポンプユニットからのドレン水などが発生します。また、点検や水抜きを行う際には、貯湯ユニットのタンク内の水を排出することがあります。
周囲への漏水や排水の飛散などを防ぐため、据付工事説明書に従って適切な防水・排水処理を行い、排水を安全に流せる経路を確保する必要があります。

給湯方式の選択

エコキュートには、お湯はりや保温、足し湯などを自動で行うタイプ、お湯はりを中心としたタイプ、蛇口から浴槽へお湯を入れる給湯専用タイプなどがあります。
呼称や自動で行える機能の範囲はメーカーや製品によって異なるため、現在の浴槽や配管の状態、希望するおふろの使い方などを確認したうえで、適した給湯方式を選ぶことが大切です。

給水圧力やシャワーの勢いを確認する

エコキュートの給湯圧力や給湯方式は製品によって異なります。
減圧弁を使用する方式では、水道直圧式のガス給湯器や石油給湯機から交換した場合、シャワーの勢いが弱く感じられることがあります。一方、給湯圧力の仕様が異なる製品もあるため、交換前に必要な給水圧力や給湯圧力の仕様を確認してください。

電気料金を含めたランニングコスト

エコキュートは、電気エネルギーを使って空気の熱をくみ上げ、その熱を利用して効率よくお湯を沸かすヒートポンプ式の給湯機です。機器の構造上、従来の給湯方式と比較して消費電力量が少なくなる場合があります。
実際の給湯にかかる電気料金は、地域、季節、外気温度、給水温度、お湯の使用量、運転モード、使用状況、電気料金メニューなどによって異なります。
他の給湯方式との光熱費を比較する場合は、メーカーが示す試算条件を確認するとともに、機器の購入費や設置工事費などの初期費用が試算に含まれているかどうかも確認してください。

非常時におけるエコキュートの利用

災害時の利用可否は、機種や設置条件、給水状況、機器の状態などによって異なります。
災害時に使用できた場合において、対応機種では、断水時に貯湯ユニットのタンク内の湯水を非常用取水栓などから取り出し、生活用水として利用できる場合があります。
また、停電時でも、断水しておらず、貯湯ユニットのタンク内にお湯が残っている場合は、シャワーや蛇口からお湯を使用できる機種があります。
ただし、設定温度と異なる温度のお湯が出たり、給水状況や機器の仕様によって使用できなかったりする場合があります。
利用できる機能や操作方法、復旧時に必要な操作は機種によって異なるため、非常時には使用中の機器の取扱説明書や本体に操作方法が表示されている場合はその表示を確認してください。

飲料水としての利用

貯湯ユニットのタンク内から非常用に取り出した湯水については、飲用を避けるよう案内されている場合があります。
また、一部の取扱説明書では飲用時の注意事項が記載されていますが、飲用の可否や方法は必ず使用機器の取扱説明書をご確認ください
飲用の可否や必要な処置はメーカーや機種によって異なるため、必ず使用中の機器の取扱説明書を確認してください。

生活用水としての利用

対応機種では、断水時に貯湯ユニットのタンク内にある湯水を非常用取水栓などから取り出し、生活用水として利用できる場合があります。
取り出した湯水は、取扱説明書に従い、トイレを流す水や清掃など、飲用以外の用途に利用してください。
取り出す湯水が高温になっている場合があるため、やけどには十分注意してください。

非常用取水栓の使い方について

非常用取水栓などから湯水を取り出す際の操作手順や取水口の位置は、機種によって異なります。
使用する際は、取扱説明書や本体に操作方法が表示されている場合はその表示に従って操作してください。
また、取り出す湯水が高温になっている場合があるため、やけどには十分注意してください。

取水操作に必要な空間を確保する

非常用取水の際には、機種によって、貯湯ユニットの点検口を開けたり、脚部カバーや配管カバーなどを取り外したりする場合があります。また、湯水を受ける容器や取水に使用するホースなどを扱うための空間が必要になる場合があります。
非常時に取扱説明書に従って安全に操作できるよう、貯湯ユニットの周囲を荷物などでふさがず、必要な操作や容器の設置ができる状態にしておくことが大切です。

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