茨木市でエコキュート交換ならダスキンにおまかせ

茨木市の住環境

茨木市は、北半分は丹波高原の老の坂山地の麓に位置し、南半分は大阪平野の一部をなす三島平野となっており、地域によって地形や住宅地の特徴が異なります。
JR茨木駅西口駅前周辺には狭小道路に面して建物が密集するエリアがあり、市全体では、資料上「共同建」に分類される共同住宅（集合住宅）が住宅の約3分の2を占めています。
また、山手台周辺には坂道が多い場所があり、大字大岩には急勾配の道路があるほか、河川の洪水や内水氾濫による浸水が想定されている区域もあります。

JR茨木駅西口駅前周辺の狭小道路と密集市街地

茨木市の駅前周辺整備に関する資料では、JR茨木駅西口駅前周辺の対象区域に、駅前ビルや駅前広場とともに、北東側と南西側の密集市街地が含まれています。
同地区には狭小道路に面した建物が密集しているエリアがあり、市は再整備による狭小道路の解消や、災害時に利用できる空間の確保などによって、防災性の向上を目指しています。

共同住宅（集合住宅）の割合が高い住宅構成

2023年の住宅・土地統計調査をまとめた茨木市の資料では、建て方別住宅のうち、資料上「共同建」に分類される共同住宅（集合住宅）が全体の約3分の2を占め、一戸建ては約3分の1です。
市全体でみると、共同住宅（集合住宅）の割合が高い住宅構成となっています。

北部の山地・丘陵地と坂道

茨木市は、北半分は丹波高原の老の坂山地の麓に位置し、南半分は大阪平野の一部をなす三島平野となっています。
山手台周辺を通る市公式のサイクリングコースは、坂道が多いコースとして案内されており、山手台新町地区は北摂山系の麓の丘陵地帯に位置しています。
また、大字大岩地区の「おおいわ坂」は、最大勾配12％で、S字カーブが続く道路として紹介されています。

河川の洪水と内水氾濫による浸水想定

茨木市域では、安威川、茨木川、大正川、新大正川、佐保川、三条川、箕川、勝尾寺川、土室川分水路、下音羽川、女瀬川の洪水による浸水が想定されています。また、淀川についても洪水による浸水が想定されています。
また、茨木市は2025年5月に、水防法に基づき、想定最大規模の降雨により内水氾濫が発生した場合の雨水出水浸水想定区域を指定しています。
住宅の所在地に応じた浸水リスクは、市公式ホームページで案内されている洪水浸水想定区域図や、市が公表している雨水出水浸水想定区域図、茨木市地図情報サイトなどで確認できます。

茨木市の住環境の特徴からエコキュートを設置する際に留意したい事項

茨木市の一般的な住環境の特徴を踏まえて、エコキュートを設置する際に留意したい事項を挙げます。
個々の住環境には違いがありますので、後述の「エコキュートに交換する際に確認する住まいの条件」も参考にして、エコキュートの設置を予定している場所の状況をよく確認するようにしてください。

エコキュート搬入時の道路幅の影響

エコキュートを設置する際は、貯湯ユニットなどを設置場所まで搬入できる経路を確保する必要があります。
ご自宅周辺の道路や敷地内の通路などに搬入上の制約がある場合は、設置予定の機器を搬入できるか、事前に施工業者へ確認してください。

マンションなどの集合住宅への設置

エコキュートには、集合住宅への設置に対応しているものもあります。ただし、設置場所や設置スペース、配管、防水・排水工事などの条件は製品や建物によって異なるため、設置予定場所の条件を確認したうえで、設置の可否や施工方法を施工業者に確認してください。

家族の人数と使用湯量に合った容量

貯湯ユニットのタンク容量は、家族の人数だけでなく、浴槽にためるお湯の量や、シャワー、台所、洗面などで使用するお湯の量を考慮して選びます。
容量ごとの人数の目安はメーカーや製品によって異なり、実際のお湯の使用量も浴槽の大きさやシャワーの使い方、給水温度などの条件によって変わります。人数の目安だけで判断せず、ご家庭のお湯の使い方を踏まえて適切な容量を選ぶことが大切です。

水平で安定した場所に設置

貯湯ユニットは、満水時の質量に十分耐えられる基礎を設け、据付工事説明書に従って水平に据え付け、所定の方法で確実に固定する必要があります。
傾斜がある場所などでは、そのまま設置できると自己判断せず、必要な基礎や固定方法を施工業者に確認してください。

機器が浸水した場合の影響

エコキュートが水害などで浸水したり、破損したりした場合は、そのまま使用を継続したり、使用を再開したりせず、取扱説明書に従って電源や給水を止め、施工業者や修理窓口に点検を依頼してください。
電源や止水栓の位置、操作方法などは機器によって異なるため、あらかじめ取扱説明書で確認しておくことが大切です。

給湯器をエコキュートに交換する前に確認したい住まいの条件

エコキュートへ交換する際は、機器を設置する場所だけでなく、搬入経路、基礎、排水、電源、給水圧力、凍結・積雪・塩害への備え、運転音への配慮などを確認することが大切です。
必要な設置条件は製品や設置環境によって異なるため、設置予定の製品に対応する据付工事説明書に基づいて、施工業者による現地調査を受けることが重要です。

作業用車両の駐車スペース

エコキュートの搬入や設置工事では、機器を安全に運べる経路や工事に必要な作業スペースを確認します。
作業用車両の駐車・停車場所については、敷地や周辺道路、施工方法などによって条件が異なるため、事前に施工業者へ確認してください。

隣家への運転音の配慮

ヒートポンプユニットは、沸き上げ運転時に運転音や振動が発生します。
寝室や隣家に近い場所など、運転音が気になりやすい場所への設置には、可能な範囲で位置を調整して、周囲との位置関係や据付条件を確認したうえで設置場所を決めることが大切です。

狭い敷地での設置条件

住宅の外周など、設置できる場所が限られている場合は、機器本体が収まるかどうかだけでなく、据付や点検、修理に必要な空間を確保できるか確認する必要があります。
ヒートポンプユニットの吸込口や吹出口、配管接続部、点検に必要な空間などについて、据付工事説明書に定められた設置条件を確認してください。

設置場所までの搬入経路

貯湯ユニットとヒートポンプユニットを設置場所まで安全に搬入できる経路を確保する必要があります。
据付場所の広さだけでなく、機器を搬入できる通路が確保されているかを確認し、設置前に施工業者による現地調査を受けることが大切です。

設置スペースの確認

エコキュートは、ヒートポンプユニットと、お湯をためるタンクを備えた貯湯ユニットを設置する給湯設備です。
機器本体の寸法だけでなく、性能の確保や工事、点検、修理のために必要な周囲の空間も確認する必要があります。
必要な設置スペースや離隔距離は製品によって異なるため、据付工事説明書の設置条件を確認してください。

貯湯ユニット設置場所の基礎

貯湯ユニットは、タンクが満水になると重量が大きくなるため、その重量や地震時の荷重に耐えられる基礎が必要です。
また、転倒を防ぐため、据付工事説明書に従ってアンカーボルトなどで確実に固定できる基礎であることを確認します。

直射日光による配管への影響を確認する

機器本体だけでなく、配管に使用する材料の施工条件も確認する必要があります。
樹脂製の配管などは、直射日光や紫外線による劣化を防ぐために保護が必要となる場合があります。使用する配管材料に応じて、据付工事説明書に定められた保温や保護処理を行うことが推奨されています。

エコキュート用の電源設備と電気契約

家庭用エコキュートの設置には、単相200Vの電源設備と専用の電源ブレーカーが必要です。
また、感電事故を防止するため、内線規程などに従ってD種接地工事を行う必要があります。
利用できる電気料金メニューや契約条件は電力会社によって異なるため、必要に応じて契約先の電力会社や施工業者に確認してください。

排水経路の確保

ヒートポンプユニットでは、運転時に結露水や霜取りによる排水が発生します。貯湯ユニットからは、沸き上げ時に膨張水が排出されるほか、タンク内の水を抜く際にも排水が生じます。
これらの水を適切に排水できるよう、据付工事説明書に従って排水経路を確保する必要があります。
排水方法は設置地域や周辺環境によって異なる場合があるため、現地の条件を確認して施工します。

給湯方式

エコキュートには、お湯はりから保温・たし湯までを自動で行う方式、自動でお湯はりを行う方式、給湯栓を操作してお湯はりをする方式などがあります。
給湯方式の名称や自動化される機能の範囲はメーカーや製品によって異なるため、必要な機能を確認して選ぶことが大切です。

水圧の影響

エコキュートは、給湯方式によって必要な給水圧力や出湯時の水圧が異なります。
水道直圧式の給湯器から交換する場合は、選択する給湯方式によってシャワーの勢いが変わることがあります。また、給水圧力が低い場合や給水・給湯配管の条件によっては、十分な出湯量を確保できないことがあります。
設置前に、据付工事説明書に定められた給水圧力などの条件を満たしているか確認してください。

電気料金を含めたランニングコスト

エコキュートは、電気と大気の熱を利用してお湯を沸かすヒートポンプ給湯機です。機器の構造上、従来の給湯方式と比較して消費電力量が少なくなる場合があります。
実際のランニングコストは、地域や季節、お湯の使用量、使用する時間帯、沸き上げ設定、電気料金メニューなどによって異なります。
メーカーが示すランニングコストの試算を確認する場合は、算定条件とともに、機器の購入費や設置工事費などが含まれているかどうかも確認してください。

非常時におけるエコキュートの利用

災害時の利用可否は機種・設置条件・被害状況によって大きく異なり、すべての製品で災害時に利用できるわけではありません。
災害時に使用できた場合において、災害などによる断水時には、貯湯ユニットのタンク内に残っているお湯や水を非常用取水栓から取り出し、生活用水として利用できる場合があります。
また、停電していても断水していない場合は、機器や給水条件によっては、貯湯ユニットのタンク内にお湯が残っていれば、給湯栓やシャワーからお湯を使用できる場合があります。ただし、停電中は沸き上げなどの機能が停止し、設定した温度とは異なるお湯や水が出る場合があります。
非常時の利用方法は機器によって異なるため、貯湯ユニットの注意表示や取扱説明書を確認し、熱湯によるやけどなどに注意して使用してください。

飲料水としての利用について

断水時などには、貯湯ユニットのタンク内に残っているお湯や水を非常用取水栓から取り出せる場合があります。
取り出したお湯や水は原則として飲用を避け、非常時の生活用水として使用してください。飲用に関する注意事項については、使用している機器の取扱説明書に従ってください。

断水時は生活用水として利用できる

断水すると、通常はシャワーや蛇口からお湯や水を使用できなくなりますが、対応機種では、貯湯ユニットのタンク内に残っているお湯や水を非常用取水栓から取り出し、生活用水として利用できる場合があります。
取り出したお湯や水は、手洗いや身体を拭くための水、清掃用の水、トイレを流すための水などに利用できます。
なお、災害時にトイレを流す場合は、下水道の使用が制限されていないかを確認してください。また、非常用取水栓からは高温のお湯が出る場合があるため、やけどに十分注意してください。

非常用取水栓の使い方

貯湯ユニットのタンク内のお湯や水を取り出すための非常用取水栓の位置や操作手順は、機器によって異なります。
自己判断による操作は避け、貯湯ユニットの注意表示や取扱説明書に記載された手順を確認して操作してください。
取水時には高温のお湯が出る場合があるため、湯温を確認し、やけどに十分注意してください。

非常時利用の作業スペース

非常時の操作や点検・修理を行えるよう、貯湯ユニットの周囲には必要な作業スペースや通路を確保しておくことが大切です。
貯湯ユニットの周囲に物を置く場合は、非常用取水栓などの操作や点検の妨げにならないよう注意してください。
必要な作業・点検スペースは機器や設置条件によって異なるため、据付工事説明書に記載された条件を確認してください。

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