高槻市でエコキュート交換ならダスキンにおまかせ

高槻市の住環境

高槻市は、北部の山地から中央部の丘陵地、南部の低地へと地形が変化し、鉄道駅の周辺から郊外にかけて住宅地が広がっています。
丘陵地には大規模な住宅地が形成されている一方、名神高速道路以南から新幹線以北にかけての市街地は、全域的に木造建築物が多く、人口が密集した地域とされています。
また、JR高槻駅北東地区には大規模な共同住宅（集合住宅）を含む新たなまちが形成されています。安岡寺地区については、市の会議録で、同地区で活動する民生委員から、坂道が非常に多く、高齢者が移動に苦労しているとの報告があります。
水害については、外水氾濫と内水氾濫の浸水リスクを住まいの所在地ごとに確認することが大切です。

丘陵地に広がる住宅地

高槻市は北部が高く、南部が低い地形で、北摂山地と淀川低地が接する中央部には丘陵地が続いています。
丘陵地の南部では、日吉台、安岡寺、南平台などに大規模な住宅地が形成されています。
市域南部には、大阪平野の北東部を構成する淀川低地の一部をなす沖積低地が広がっており、大部分が標高10m以下の低湿地とされています。このように、地域によって地形条件が異なることも、高槻市の住環境の特徴の一つです。

木造建築物が多い市街地と狭い道路

高槻市の国土強靱化地域計画では、名神高速道路以南から新幹線以北にかけての市街地について、全域的に木造建築物が多く、人口が密集した地域とされています。
また、2011年度の高槻市都市計画審議会会議録では、当時の市内の課題として、老朽化した木造住宅や、災害時の消防・救助活動に支障をきたすような狭い道路に面する地域が存在することが説明されています。
住宅を選ぶ際には、建物や周辺環境に加えて、周辺の道路状況も確認しておくことが大切です。

JR高槻駅北東地区の共同住宅（集合住宅）

JR高槻駅北東地区では、中心市街地活性化の取り組みにより、大学や大規模な共同住宅（集合住宅）をはじめとする新たなまちが形成され、都市機能の集約が進められました。
高槻市には、日吉台、安岡寺、南平台などの丘陵地に形成された大規模な住宅地がある一方、JR高槻駅に近い場所には大規模な共同住宅（集合住宅）が整備された地域もあり、地域によって住宅地の形態が異なります。

坂道のある住宅地での暮らし

高槻市の会議録では、安岡寺地区で活動する民生委員から、同地区は非常に坂道が多く、高齢者が移動に苦労しているとの報告があります。
坂道のある住宅地では、徒歩での移動のしやすさを考える際に、住宅周辺の高低差や移動経路を確認しておくことも大切です。

水害による浸水が想定される地域

高槻市の水害・土砂災害ハザードマップでは、外水氾濫と内水氾濫の2種類の水害リスクが示されています。
外水氾濫については、淀川、芥川、女瀬川・安威川、檜尾川・水無瀬川を対象としたハザードマップが公開されています。また、内水氾濫についても、集中豪雨などによって下水道などの排水施設で雨水を排水しきれなかった場合の浸水リスクを確認できます。
高槻市の「わが街高槻ガイド」では住所から検索できるため、住まいの所在地周辺の浸水想定を事前に確認しておくことが大切です。

冬季の水道管凍結への注意

高槻市水道部では、寒波や夜の冷え込みなどによって水道管内の水が凍結し、蛇口から水が出なくなったり、水道管が破裂したりすることがあると案内しています。
気温が0℃以下になることが予想される場合は水道管が凍結するリスクが高まるため、屋外に露出している水道管、風当たりの強い場所にある水道管、北向きで日当たりの悪い場所にある水道管には特に注意が必要です。

高槻市の住環境の特徴からエコキュートを設置する際に留意したい事項

高槻市の一般的な住環境の特徴を踏まえて、エコキュートを設置する際に留意したい事項を挙げます。
個々の住環境には違いがありますので、後述の「エコキュートに交換する際に確認する住まいの条件」も参考にして、エコキュートの設置予定場所の状況をよく確認するようにしてください。

エコキュートの搬入経路と設置スペースの確認

エコキュートを設置する際は、機器を設置場所まで搬入できることに加え、据付工事や配管工事、点検・修理に必要なスペースを確保する必要があります。
住宅周辺や敷地内の通路が狭い場合などは、搬入や工事に影響する可能性があるため、設置場所までの搬入経路や作業スペースを事前に施工業者へ確認してください。

マンションなどの集合住宅への設置

集合住宅にエコキュートを設置する場合は、設置場所の広さや機器の据付条件、配管・排水経路などを確認する必要があります。
また、貯湯ユニットは満水になると質量が大きくなるため、満水時の質量に耐えられる場所へ適切に固定することが重要です。屋内など、漏水した場合に周囲への被害が生じるおそれのある場所では、防水・排水処理や漏水への対策についても確認してください。
設置できる場所や必要な工事条件は建物や機器の仕様によって異なるため、事前に施工業者へ確認してください。

家族の人数と使用湯量に合わせた貯湯ユニットのタンク容量

貯湯ユニットのタンク容量は、家族の人数や普段のお湯の使用量を目安に選ぶことが案内されています。
家族の人数が同じでも、入浴方法やシャワーの使用時間などによって必要なお湯の量は異なります。また、タンク容量ごとの家族人数の目安もメーカーによって異なる場合があります。
現在のお湯の使用量に加え、今後の家族構成の変化なども考慮し、適切な容量を選ぶことが大切です。

傾斜地に設置する場合の水平な設置面

ヒートポンプユニットや貯湯ユニットは、据付条件に従って水平な設置面に設置する必要があります。
特に貯湯ユニットは満水時の質量が大きくなるため、満水時の質量に十分耐えられる基礎を設け、所定の方法で確実に固定することが重要です。
地面に傾斜や段差がある場合は、機器をそのまま据え付けるのではなく、メーカーの据付条件に適合する水平な設置面や基礎を確保できるか、施工業者に確認してください。

漏水・排水への注意

エコキュートでは、沸き上げ時に貯湯ユニットから膨張水が排出されるほか、ヒートポンプユニットから結露水や霜取り運転による水が排出されます。そのため、適切な排水処理が必要です。
また、防水・排水処理が施されていない床面への設置は、万一の漏水時に周囲や階下などへ被害を及ぼすおそれがあります。
屋内への設置を検討する場合は、設置場所に対応した仕様であることや、防水・排水処理、漏水への対策などの据付条件を施工業者に確認してください。

配管凍結の影響

外気温が低くなると、給水・給湯配管やヒートポンプユニットの配管、ふろ配管などが凍結し、正常に使用できなくなったり、配管や機器が破損したりするおそれがあります。
凍結予防の方法として、浴槽の水を循環口よりも上まで残しておく方法、蛇口から少量の水を流しておく方法、凍結防止ヒーターを使用する方法などが案内されていますが、必要な水位や操作方法はメーカーや機器の仕様、設置環境によって異なります。
凍結のおそれがある時期には、使用している機器の取扱説明書に記載された凍結予防方法を確認してください。配管が凍結した場合や長期間使用しない場合についても、自己判断で電源操作や水抜きを行わず、取扱説明書の手順を確認し、必要に応じて購入先の販売店や施工業者へ相談してください。

給湯器をエコキュートに交換する際に確認する住まいと設備の条件

給湯器をエコキュートに交換する際は、機器を設置できるかどうかだけでなく、搬入経路、据付スペース、基礎、電源、排水、配管、周辺環境などを確認する必要があります。
必要な据付条件や施工方法は製品によって異なるため、設置予定の製品に対応する据付工事説明書や仕様を確認し、施工業者による現地調査を受けて判断することが大切です。

搬入・工事条件の事前確認

エコキュートの設置工事を行う前には、機器を安全に搬入できる経路や、据付工事、配管工事、電気工事などを行うための条件を確認します。
現場の状況によって必要な作業方法が異なるため、施工業者による現地確認を受けておくことが大切です。

隣家や寝室への運転音の配慮

ヒートポンプユニットは、運転中に運転音や振動が発生します。
自宅や隣家の寝室に近い場所など、運転音の影響が生じやすい場所への据付には、可能な範囲で位置を調整します。
設置場所を決める際は、窓や床下通風口などとの位置関係や、壁や塀による音の反射などにも配慮する必要があります。

狭小住宅への設置

敷地に余裕がない住宅では、設置予定場所の広さだけでなく、機器の外形寸法や周囲に必要な空間を確認する必要があります。
配管工事、点検、修理などに必要な空間や搬入経路も含め、据付工事説明書に定められた条件を満たせるか、施工業者に確認してください。

設置場所への搬入経路

エコキュートの設置前には、貯湯ユニットとヒートポンプユニットを設置場所まで安全に搬入できる経路があるか確認する必要があります。
搬入方法や運搬時の注意事項は製品によって異なるため、据付工事説明書を確認し、現場の状況に応じた搬入方法を施工業者と確認してください。
また、据付後の点検や修理に必要な空間を確保することも重要です。

ヒートポンプユニットと貯湯ユニットの設置スペース

エコキュートは、主にお湯を沸かすヒートポンプユニットと、沸かしたお湯を蓄える貯湯ユニットで構成されます。
設置場所には両方の本体寸法に加え、配管工事、空気の吸込みと吹出し、点検、修理などに必要な空間を確保します。
壁や障害物との必要距離は設置方法や製品によって異なるため、据付工事説明書に記載された据付条件を確認してください。

貯湯ユニットのタンクを支える基礎

貯湯ユニットは満水時に質量が大きくなるため、その質量に十分耐えられる場所へ据え付ける必要があります。
地震などによる転倒を防ぐため、脚部を所定のアンカーボルトで固定し、据付条件によっては上部の固定も行います。
交換時に既存の基礎を利用する場合は、設置する製品の基礎や固定に関する条件を満たしているか、施工業者に確認してください。

直射日光による配管への影響を確認する

機器本体だけでなく、配管部材の施工条件も確認する必要があります。
樹脂配管やその被覆材は日光や紫外線によって劣化するおそれがあるため、屋外に露出する部分は据付工事説明書に従って適切に遮光します。

エコキュート用の電源設備と電気契約

家庭用のエコキュートでは、一般に単相200Vの電源を使用し、専用回路や所定の電気設備が必要です。
交換前には、分電盤や配線、ブレーカーなどの電気設備が設置予定の製品の条件を満たしているか確認してください。
既存の電気設備や契約内容によっては、追加の電気工事や、電力契約に関する手続きが必要になる場合があるため、施工業者や電力会社への確認が必要です。

排水経路の確保

貯湯ユニットでは、沸き上げ時に生じる膨張水が逃し弁を通して排出されるため、据付工事説明書に従った排水工事が必要です。
また、貯湯ユニット内の水を抜く場合や、ヒートポンプユニットから結露水が排出される場合もあるため、設置場所に応じて適切な排水経路を確保します。

給湯方式と必要な機能

エコキュートには、フルオート、オート、セミオート、給湯専用などの給湯方式があり、メーカーによって呼称や機能構成が異なります。
自動湯はり、保温、たし湯、追いだきなどの機能の有無や、自動化される範囲も給湯方式によって異なります。
現在のお湯の使い方や入浴習慣に加え、既存のふろ配管などを利用できるかについても施工業者に確認してください。

水圧の影響

エコキュートのシャワーなどの給湯の勢いは、給湯圧力の仕様、給水元圧、配管の長さや太さなどの条件によって変わります。
2階や3階などへの給湯を予定している場合は、給湯できる高さや必要な給水圧、シャワーやお湯はりの使用条件などを、設置予定の製品の仕様や据付工事説明書で確認してください。

ランニングコスト

エコキュートは、大気中の熱を利用してお湯を沸かすヒートポンプ方式を採用しています。
エコキュートは機器の構造上、従来の給湯方式と比較して消費電力量が少なくなる場合があります。
実際の電気代や光熱費は、地域、使用する湯量、給水温度、運転設定、電気料金プランなどによって異なるため、契約している料金プランに合った設定や使い方を確認することが大切です。

非常時におけるエコキュートの利用

災害時の利用可否は機種・設置条件・被害状況によって大きく異なり、すべての製品で災害時に利用できるわけではありません。
災害時に使用できた場合において、エコキュートの対応機種では、断水や停電などの非常時に、貯湯ユニットのタンク内に残っているお湯や水を利用できる場合があります。
断水時には非常用取水栓などから生活用水として取り出せる場合があり、停電時にできる操作やお湯の利用方法は機器によって異なります。
非常時には、本体の注意ラベルや取扱説明書に記載された手順を確認し、高温のお湯によるやけどに十分注意して使用してください。

非常時に取り出した湯水の飲用について

貯湯ユニットのタンク内から取り出したお湯や水は、原則として飲用を避け、生活用水として利用してください。
メーカーによっては、やむを得ず飲用する場合の注意事項が取扱説明書などに記載されていることがあります。
飲用に関する扱いは機器によって異なるため、必ず使用中の機器の取扱説明書や本体の表示を確認してください。

生活用水としての利用について

地震などの災害によって断水が発生した場合には、貯湯ユニットのタンク内に残っている湯水を、非常用取水栓などから取り出して生活用水として使用できる場合があります。
断水中は蛇口やシャワーからお湯を出すことやお湯はりを行うことはできませんが、タンク内に湯水が残っている場合には、取扱説明書に従って生活用水として取り出すことができます。

非常用取水栓から湯水を取り出す方法

非常用取水栓の位置や湯水を取り出すための操作方法は機器によって異なります。
電源や給水用の止水栓、逃し弁などの操作が必要になる場合もあるため、本体の注意ラベルや取扱説明書に記載された順序に従って操作してください。
また、機器によってはホースなどを使用して容器に湯水を取り出す場合があります。取り出し始めの湯水について取扱説明書に注意事項が記載されている場合は、その指示に従ってください。
貯湯ユニットのタンク内には高温のお湯が残っている場合があります。取り出した湯水の温度を確認し、やけどに十分注意してください。

非常時利用の作業スペース

非常時に貯湯ユニットから湯水を取り出す際には、本体の注意ラベルや取扱説明書を確認し、必要な操作箇所へ安全にアクセスできる状態にしておくことが大切です。
また、点検や修理では、部品の交換や機器の移動が必要になる場合があるため、据付工事説明書に従って必要な作業スペースと通路を確保してください。

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