箕面市でエコキュート交換ならダスキンにおまかせ

箕面市の住環境と地形・防災上の特徴

箕面市では、古くからの住宅地域に幅が狭く見通しの悪い道路があるほか、地域によって坂道や急傾斜地などの地形上の特徴があります。
箕面駅周辺には大きな共同住宅（集合住宅）や団地が見られ、小野原では特定土地区画整理事業に伴って共同住宅（集合住宅）が建設された経緯があります。
また、市内には河川の氾濫による浸水が想定されている区域があり、冬季には水道管の凍結にも注意が必要です。

古くからの住宅地域にある狭い道路

箕面市の耐震改修促進計画では、既成市街地の課題として、古くからの住宅地域にある幅が狭く見通しの悪い道路について、安全性や防災機能を確保するための道路整備が挙げられています。
こうした課題に対しては、狭あい道路拡幅等に関する要綱に基づく道路整備が行われているため、住宅を検討する際は周辺道路の幅や見通しなどを確認することが大切です。

共同住宅（集合住宅）が見られる地域

箕面市公式ホームページに掲載されている、箕面市社協作成の西小学校区の地域情報シートでは、箕面駅周辺に大きな共同住宅（集合住宅）や団地がある一方、校区全体では戸建て住宅が多いとされています。
また、小野原では、1982年に小野原特定土地区画整理事業の共同住宅区内で住宅街区整備促進区域が都市計画決定され、組合施行により賃貸の共同住宅（集合住宅）が約350戸建設されました。

坂道が多い地域

西小学校区では、山麓線より北側は特に坂道が多く、北東側には小高い住宅地が広がっているとされています。
また、国道171号以南の半町4丁目、瀬川4丁目・5丁目、桜井3丁目では急勾配の坂が多く、外出の困難さに関する相談があることが、箕面市公式ホームページに掲載された地域資料に示されています。

急傾斜地崩壊危険区域などが指定されている地域

箕面市公式ホームページでは、2022年11月現在の急傾斜地崩壊危険区域として、箕面8丁目、桜2丁目、上止々呂美内に1か所、下止々呂美内に4か所が掲載されています。
また、市内には土砂災害警戒区域や土砂災害特別警戒区域が数多く指定されているため、傾斜地やその周辺で住宅を検討する際は、防災マップなどで対象地の状況を確認することが大切です。

河川の氾濫による浸水リスク

箕面市の防災マップでは、千里川、箕面鍋田川、芋川、箕面川、石澄川、余野川およびその支流について、想定し得る最大規模の降雨によって河川が氾濫した場合の浸水範囲や深さが示されています。
市内には浸水が想定されている場所があるため、住宅を検討する際は、防災マップで場所ごとの浸水想定を確認することが重要です。

冬季の水道管凍結への注意

箕面市では、冬季の気温低下によって水道管が凍結することがあり、市内の広い範囲で水道管が凍結した事例があります。
特に、屋外に露出している水道管、風当たりの強い場所や北向きの日陰にある水道管、メーターボックス内の水道管などは注意が必要です。戸建て住宅だけでなく、マンションの玄関横にあるメーターボックス内で水道管が凍結した事例も示されています。

箕面市の住環境の特徴からエコキュートを設置する際に留意したい事項

箕面市の一般的な住環境の特徴を踏まえて、エコキュートを設置する際に留意したい事項を挙げます。
個々の住環境には違いがありますので、後述の「エコキュートに交換する際に確認する住まいの条件」も参考にして、エコキュートの設置を予定している場所の状況をよく確認するようにしてください。

エコキュート搬入時の道路幅の影響

エコキュートを設置する際は、貯湯ユニットなどを設置場所まで運ぶための搬入経路を確保する必要があります。
自宅周辺の道路や敷地への進入条件、敷地内の通路幅、曲がり角などによって搬入方法が変わることがあるため、事前に施工業者へ現地の状況を確認してもらうことが大切です。

集合住宅やベランダでの設置

集合住宅やベランダに設置する場合は、設置場所に適した機器であるかを確認するとともに、機器の固定、防水・排水処理、点検に必要なスペース、避難の妨げにならない位置などの設置条件を確認する必要があります。
また、ヒートポンプユニットをベランダの手すり近くに設置すると、子どもがヒートポンプユニットに登って手すりを越え、落下するおそれがあるため、据付位置にも注意が必要です。

傾斜地への設置と影響

エコキュートは、据付工事説明書に従い、水平で安定した設置面に据え付ける必要があります。
設置予定場所に傾斜がある場合は、満水時の貯湯ユニットの質量に十分耐えられ、水平で水はけのよい設置面を確保できるか、事前に施工業者へ確認してください。

機器が浸水した場合の影響

エコキュートは、水たまりができ、機器が浸水するおそれのある場所を避けて設置することが推奨されます。浸水すると電気部品などに影響し、漏電や発火、故障につながるおそれがあります。
実際に機器が浸水した場合は使用を中止し、専用の電源ブレーカーを切ったうえで、取扱説明書やメーカーの案内に従い、必要に応じて電源や給水を停止する操作を行い、施工業者、販売店または修理窓口へ点検を依頼してください。

配管の凍結防止

外気温が低下する時期には、給水配管、給湯配管、ヒートポンプ配管、ふろ配管などに適切な凍結防止対策が必要です。
配管には必要な保温工事を行い、凍結のおそれがある部分には必要に応じて凍結防止ヒーターを施工します。凍結防止ヒーターを使用している場合は、凍結のおそれがある時期に確実に通電できるよう、取扱方法を確認しておくことが大切です。
また、ヒートポンプユニットのドレンなどの排水についても、凍結によって排水が妨げられないよう適切に施工する必要があります。

給湯器をエコキュートに交換する際に確認する住まいの条件

エコキュートへの交換を検討する際は、機器の設置スペースだけでなく、搬入経路や基礎、電源設備、排水経路、配管など、住まい側の条件を事前に確認することが大切です。
必要な設置条件や配管条件などは機器や設置環境によって異なるため、設置予定の機器の据付工事説明書に基づき、施工業者に現地の状況を確認してもらいましょう。

隣家への運転音の配慮

ヒートポンプユニットはお湯を沸き上げる際に運転音が発生するため、寝室や隣家の近くなど、運転音の影響が気になりやすい場所への設置には、可能な範囲で位置を調整します。
実際の運転音は周囲の環境や反響などの影響も受けるため、設計や施工の段階で周辺環境を確認し、設置場所を検討することが大切です。

狭小住宅への設置

敷地に余裕がない住宅では、機器の外形寸法だけでなく、据え付けに必要なスペースや通風、配管工事、点検・メンテナンスのためのスペースを確保できるか確認する必要があります。
限られた場所への設置を検討する場合は、据付工事説明書に定められた設置条件を満たしているか、施工業者による現地確認を受けることが大切です。

設置場所への搬入経路

貯湯ユニットやヒートポンプユニットを設置場所まで安全に運ぶため、搬入・搬出経路を事前に確認する必要があります。
通路や門扉、曲がり角などを含めて機器を搬入できるか確認し、必要な経路寸法については、設置予定の機器の外形寸法や据付条件などに基づいて施工業者に確認してください。

ヒートポンプユニットと貯湯ユニットの設置スペース

エコキュートの設置では、機器の外形寸法だけでなく、性能を確保するための通風条件や、配管工事、点検・メンテナンスに必要なスペースを含めて確認する必要があります。
必要な離隔距離や据付スペースは機器や周囲の壁などの条件によって異なるため、据付工事説明書の設置条件を確認し、施工業者に設置可否を判断してもらいましょう。

貯湯ユニットを支える基礎

貯湯ユニットは、タンクが満水になると大きな質量になるため、満水時の質量に十分耐えられる基礎が必要です。
また、水平に据え付け、地震時の転倒を防止できるよう、据付工事説明書で指定された方法で確実に固定する必要があります。既存の基礎を利用できるかどうかについても、必要な強度や寸法などの条件を満たしているか施工業者に確認してください。

直射日光による配管への影響

機器本体だけでなく、配管材料の施工条件も確認する必要があります。
架橋ポリエチレン管など、光によって劣化するおそれのある配管材料を屋外で使用する場合は、据付工事説明書の指示に従って適切な遮光・保温措置を行うことが推奨されています。

電源設備と電気契約

エコキュートの設置には、単相200Vの電源や専用回路、専用の電源ブレーカーなど、所定の電気設備が必要です。また、安全のために適切な接地工事も必要となります。
既存の分電盤や配線で対応できるかを確認するとともに、現在の電気契約や利用する電気料金メニューによっては、契約内容の確認や変更などが必要になる場合があります。詳しくは施工業者や契約している電力会社に確認してください。

排水経路の確保

貯湯ユニットでは、沸き上げ時に水が膨張することで排水が発生するほか、点検や排水作業の際には貯湯ユニットのタンク内の湯水を排水することがあります。
また、ヒートポンプユニットからは運転時の結露水や霜取り運転による水が出ることがあります。設置環境や地域の条件に応じ、据付工事説明書に従って適切に排水できる経路を確保することが必要です。

家族の人数とお湯の使用量に合った容量

貯湯ユニットのタンク容量は、家族の人数だけでなく、日頃のお湯の使用量や入浴方法、シャワーの使用状況などを考慮して選ぶことが大切です。
家族人数に対する容量の目安はメーカーや機器によって異なり、実際のお湯の使用量も季節や使い方によって変わります。人数だけで一律に判断せず、メーカーが示す選定の目安と家庭でのお湯の使い方を確認したうえで選びましょう。

生活に合った給湯方式

エコキュートには、自動お湯はりや保温、自動たし湯などを行い、必要に応じて追いだきができる方式、自動お湯はりを行う方式、蛇口から手動でお湯を入れる給湯専用の方式などがあります。
給湯方式によって必要となるふろ配管や浴槽側の部材などが異なり、既存の設備をそのまま利用できるとは限りません。現在の入浴方法や必要な機能を整理するとともに、既存の配管を利用できるか施工業者に確認してください。

給水圧力と水圧の感じ方

給湯時の水圧や出湯量は、給湯方式や給水圧力、配管径、配管長、使用する水栓などの条件によって変わります。
必要な給水圧力などの条件も機器によって異なるため、設置前に自宅の給水条件が設置予定の機器に適しているか確認することが大切です。また、配管径が小さい場合などは管抵抗が大きくなり、出湯量が少なくなることがあります。

ランニングコスト

エコキュートは、空気の熱と電気を利用するヒートポンプ方式を採用した給湯機であり、電気エネルギーだけを熱に変える方式と比べて効率よくお湯をつくることができます。機器の構造上、従来の給湯方式と比較して消費電力量が少なくなる場合があります。
ただし、実際の電気料金は、地域や電気料金メニュー、お湯の使用量、季節、運転する時間帯などによって異なります。また、ほかの給湯器との光熱費比較も試算条件によって結果が変わるため、特定の削減率だけで判断せず、現在の契約内容や家庭の使用状況に合った条件で確認することが大切です。

非常時におけるエコキュートの利用

災害時の利用可否は機種・設置条件・被害状況によって大きく異なり、すべての製品で災害時に利用できるわけではありません。
災害時に使用できた場合において、エコキュートの対応機種では、断水時に貯湯ユニットのタンク内に残っているお湯や水を、生活用水として取り出せる場合があります。
また、停電時でも断水しておらず、給水が確保され、貯湯ユニットのタンク内にお湯が残っている場合には、シャワーや蛇口からお湯が使える機器があります。
ただし、停電時には設定した温度と異なるお湯や水が出る場合があるほか、利用方法や復旧時の操作は機器によって異なるため、使用中の機器の取扱説明書や貯湯ユニットに表示されている手順を確認してください。

飲料水としての利用

貯湯ユニットのタンク内のお湯や水は、原則として飲用を避け、生活用水として使用してください。
メーカーや機器によっては、やむを得ず飲用する場合の注意事項が取扱説明書に記載されていることがありますので、飲用の可否や必要な処置については、必ず使用中の機器の取扱説明書を確認してください。
非常時にも、まずは飲用以外の生活用水として活用することが基本です。

生活用水としての利用

対応機種では、断水時に貯湯ユニットのタンク内に残っているお湯や水を、非常用取水栓などから取り出して生活用水として利用できる場合があります。
手洗いや身体を拭くための水、清掃用の水、トイレを流すための水など、飲用以外の用途に活用できます。なお、災害時にトイレへ使用する場合は、下水道などの使用が制限されていないか確認してください。
取り出すお湯が高温になっている場合がありますので、やけどには十分に注意してください。

非常用取水栓の使い方について

非常用取水栓を使用する際の操作手順や取水栓の位置は機器によって異なるため、貯湯ユニットに表示されている手順や取扱説明書に従って操作してください。
機器によっては、取り出し始めのお湯や水に湯アカなどが含まれる場合があり、しばらく流してから使用するよう案内されていることがありますので、取扱説明書の指示を確認してください。
また、非常用取水栓から高温のお湯が出る場合がありますので、湯温を確認し、やけどには十分に注意してください。
使用後や断水からの復旧後についても、取扱説明書に記載された手順に従って機器を使用してください。

貯湯ユニット周囲の作業スペース

非常時の取水操作や日常の点検を行えるよう、貯湯ユニットの操作部や非常用取水栓などに支障なく近づける状態を保つことが大切です。
また、点検や修理、機器の搬入・搬出などに必要な作業スペースや通路については、据付工事説明書に定められた条件を確認し、荷物などでふさがないようにしてください。

※掲載されている情報は、発表時点のものです。閲覧時点で情報が異なる場合がありますので、あらかじめご了承ください。掲載する文書・写真・イラスト・動画・ソフトウェア・リンクその他各種情報等は、当社が全ての情報の正確性および完全性を保証するものではありません。当社は、当サイトに掲載する内容の全部または一部を予告なく変更する場合があります。ただし当社が当サイトを更新することをお約束するものではありません。また、当サイトにリンクが設定（当サイトからのリンクも含む）されている他のサイトから取得された各種情報によって生じた損害についても、一切の責任を負いません。