四條畷市でエコキュート交換ならダスキンにおまかせ

四條畷市の住環境と地域ごとの特徴

四條畷市では、地域によって住宅地の形状や道路環境、地形などに違いがあります。
市の住宅マスタープランでは、西部地域の一部に狭い道路が多く木造住宅が密集する市街地や、狭小な木造住宅が多い地域があるほか、高低差や急峻な坂道がある地域も示されています。
また、市内には洪水や雨水出水による浸水が想定される区域があり、冬季には屋外の水道管の凍結にも注意が必要です。

狭い道路が多い地域

四條畷市住生活基本計画（住宅マスタープラン）では、砂一丁目～四丁目、岡山一丁目～五丁目、蔀屋新町、西中野一丁目～三丁目、中野本町からなる地域区分の西部Aエリアでは、「狭隘道路が多い」ことが課題として挙げられています。
また、蔀屋本町、北出町、二丁通町、美田町、江瀬美町、雁屋北町、雁屋南町、雁屋西町、中野新町、米崎町、楠公一丁目からなる地域区分の西部Cエリアや、中野一丁目～二丁目、塚脇町、南野一丁目～六丁目、楠公二丁目、大字南野からなる地域区分の西部Dエリアでも、狭隘道路が多いことが課題とされています。
住宅地によって道路状況が異なるため、住まいの周辺では前面道路や進入経路を確認しておくことが大切です。

木造住宅が密集する地域

地域区分の西部Cエリアでは、老朽化した木造住宅が密集し、狭隘道路も多いことから、安全性や防災性が課題とされています。
地域区分の西部Dエリアについても、老朽化した木造住宅が密集し、狭隘道路が多いことから、不燃化や耐震化を促進し、防災性の向上に取り組む方針が示されています。

狭小な木造住宅が多い地域

地域区分の西部Cエリアは、狭小な木造住宅が多く、長屋住宅の比率も高い地域とされています。
西部Cには、蔀屋本町、北出町、二丁通町、美田町、江瀬美町、雁屋北町、雁屋南町、雁屋西町、中野新町、米崎町、楠公一丁目が含まれます。
住宅の広さや敷地、接道状況は個々の物件によって異なるため、住まいを選ぶ際には現地の状況を確認することが重要です。

高低差と急峻な坂道がある地域

岡山東一丁目～五丁目、大字岡山、中野三丁目、大字中野、大字清瀧、清滝中町、清滝新町、大字逢阪からなる地域区分の西部Bエリアは、高低差がある地域とされており、市は今後の方向性として、急峻な坂道に対応する移動手段の検討を示しています。
地域区分の西部Dエリアについても高低差がある地域とされており、急峻な坂道に対応する移動手段を検討する方向性が示されています。
これらの地域では、住宅までの道路の勾配や日常の移動経路などを確認しておくことが大切です。

洪水や雨水出水による浸水への備え

四條畷市は防災マップ（洪水ハザードマップ）を公開しています。防災マップは、寝屋川流域の洪水リスク表示図や、天野川、権現川、江蝉川、清滝川、清滝川分水路、讃良川、岡部川の洪水浸水想定区域図などの情報を基に作成されています。
また、水防法に基づく雨水出水浸水想定区域図では、西部地域と東部地域について、雨水出水による浸水が想定される区域が示されています。
浸水の想定は場所によって異なるため、住まいの所在地について、市の防災マップや雨水出水浸水想定区域図を確認しておくことが重要です。

冬季の水道管凍結への注意

四條畷市では、冬季に屋外で冷たい風に直接当たる水道管について、管内の水が凍結し、水道管や蛇口が破裂するおそれがあるとして注意を呼びかけています。
特定の地域に限定した注意情報ではありませんが、屋外に露出した水道管がある住宅では、保温チューブを取り付けたり、布を巻いたりするなどの凍結対策を行うことが推奨されています。

四條畷市の住環境の特徴からエコキュートを設置する際に留意したい事項

四條畷市の一般的な住環境の特徴を踏まえて、エコキュートを設置する際に留意したい事項を挙げます。
個々の住環境には違いがありますので、後述の「エコキュートに交換する際に確認する住まいの条件」も参考にして、エコキュートの設置を予定している場所の状況をよく確認するようにしてください。

エコキュート搬入時の道路幅の影響

エコキュートを設置する際は、貯湯ユニットやヒートポンプユニットを設置場所まで安全に運べる搬入・搬出経路を確保する必要があります。
ご自宅周辺の道路や敷地への入口、設置場所までの通路などが狭い場合は、機器を搬入できるか、事前に施工業者へ確認してください。

隣家への運転音の配慮

ヒートポンプユニットは、沸き上げ運転時に運転音や振動が発生します。
寝室や隣家に近い場所、窓や通風口など音が伝わりやすい場所への設置では、可能な範囲で位置を調整します。周囲への影響に配慮して設置場所を選ぶことが大切です。
また、壁や塀などによる音の反射や振動の伝わり方にも配慮し、据付工事説明書に示された設置条件に従って施工します。

狭小住宅での設置条件の確認

敷地に十分な余裕がない住宅では、貯湯ユニットとヒートポンプユニットを設置するためのスペースが確保されているか確認する必要があります。
機器本体の寸法だけでなく、配管工事や保守点検などの作業に必要なスペースや、将来の搬入・搬出に必要なスペースも考慮して設置場所を検討します。
屋内やメーターボックス内などへの設置を検討する場合は、設置可能な場所や通気、防水、排水、点検スペースなどの条件が機器によって異なるため、据付工事説明書を確認し、施工業者に設置の可否を確認してください。

坂道などを通る搬入経路を確認する

エコキュートを交換・設置する際は、貯湯ユニットやヒートポンプユニットを設置場所まで安全に搬入・搬出できる経路を確保する必要があります。
これらの機器は重量があるため、据付工事説明書などで指定された方法や人数を守って運搬します。また、貯湯ユニットについては、荷扱い中の転倒や落下を防止する必要があります。
搬入経路に坂道や段差、曲がり角などがある場合は、機器の寸法や重量、経路の幅や高さなどを踏まえ、安全に搬入・搬出できるか、事前に施工業者へ確認してください。

水平で安定した場所に設置

貯湯ユニットは、水平でない場所や不安定な場所を避け、満水時の重量に耐えられる基礎に所定の方法で固定する必要があります。
傾斜のある敷地では、機器を水平かつ安定して設置できる基礎や施工方法を確保できるか、事前に施工業者へ確認してください。

機器が浸水した場合の影響

エコキュートは、水がたまり、機器が浸水するおそれのある場所を避けて設置することが推奨されています。
水害などによって機器が冠水・浸水した場合は、内部に水分や泥などが残っていると、漏電や故障、発煙、発火につながるおそれがあります。
冠水・浸水した機器はそのまま使用・通電せず、販売店、施工業者またはメーカーの修理窓口へ連絡し、点検を受けてください。

配管凍結の影響

冬季に気温が低下すると、給水・給湯配管などが凍結し、お湯が使用できなくなったり、配管や機器の損傷につながったりするおそれがあります。
凍結のおそれがある地域では、据付工事説明書に従って配管の保温や凍結予防工事を行う必要があります。また、長期間使用しない場合などは、取扱説明書に従って必要な水抜きなどの処置を行います。
使用できる最低気温や必要な設置条件は機器によって異なるため、お住まいの地域で想定される最低気温に対応した仕様であることを確認し、据付工事説明書に示された凍結・寒冷地に関する条件に従って設置してください。

給湯器をエコキュートに交換する前に確認したい住まいの条件

エコキュートへ交換する際は、機器を設置する場所だけでなく、搬入経路、基礎、排水、電源、給水圧、配管、凍結・積雪・塩害への対策、運転音への配慮などを確認することが大切です。
既存の給湯器とは必要な設置条件や工事内容が異なる場合があるため、設置予定の製品の据付工事説明書に基づき、専門業者に現地の条件を確認してもらいましょう。

共同住宅（集合住宅）における設置条件

共同住宅（集合住宅）でも、建物や設備の条件によってエコキュートを設置できる場合があります。
貯湯ユニットの設置場所としてメーターボックスやパイプシャフトなどが利用される場合もありますが、必要な設置スペース、電源、配管、排水、ヒートポンプユニットの設置場所などが、設置する製品の条件に適合している必要があります。
既存設備の配置や建物の構造によって設置条件が異なるため、事前に現地の状況を確認することが大切です。

設置場所への搬入経路の確保

エコキュートを設置する際は、道路側などの荷下ろし場所から実際の設置場所まで、機器を安全に搬入・搬出できる経路を確保する必要があります。
必要な通路幅や作業スペースは機器の寸法や搬入方法によって異なるため、門扉、通路、曲がり角、障害物などを含めて事前に確認し、設置予定の製品の据付工事説明書に記載された条件に適合するか確認してください。

ヒートポンプユニットと貯湯ユニットの設置スペースを確認する

エコキュートでは、ヒートポンプユニットと貯湯ユニットを設置するためのスペースが必要です。
ヒートポンプユニットは、周囲の壁や塀などによって空気の流れが妨げられたり、運転音が反射したりしないよう、据付条件に従って必要な空間を確保します。また、寝室や隣家の近くなど、運転音が気になりやすい場所への設置にも配慮が必要です。
貯湯ユニットについても、配管工事や点検・修理などに必要な作業スペースを確保し、設置予定の製品の据付工事説明書に記載された設置条件やメンテナンススペースを確認してください。

貯湯ユニットを支える基礎

貯湯ユニットは、タンクが満水になると全体の重量が大きくなるため、その重量に十分耐え、地震時の転倒を防止できる基礎が必要です。
基礎は十分な強度を確保し、貯湯ユニットは据付工事説明書で指定された方法に従ってアンカーボルトなどで固定します。既存の基礎を利用できるかどうかについても、必要な強度や施工条件を満たしているか、専門業者に確認してもらうことが大切です。

エコキュート用の電源設備と電気契約

エコキュートの設置には、単相200Vの電源工事や専用電源ブレーカーなど、据付工事説明書に定められた電気設備が必要です。
また、感電事故を防止するための接地工事も必要です。既存の分電盤や配線などが必要な条件を満たしているかを確認するとともに、現在の電気料金メニューや契約内容についても確認し、必要に応じて電力会社や施工業者に相談してください。

排水経路を確認する

貯湯ユニットからは沸き上げ時の膨張水などが排水されるため、適切な排水処理が必要です。また、ヒートポンプユニットからも、運転時の結露水や霜取り運転によるドレン水が排出されます。
排水方法や必要な配管などは設置条件によって異なるため、据付工事説明書に従って排水経路を確保してください。寒冷地や冬季に凍結するおそれのある地域では、排出されたドレン水が凍結して、運転や周囲の通行などに支障が生じないよう、設置場所や排水方法にも配慮が必要です。

家族の人数にあわせた貯湯ユニットのタンク容量

エコキュートの貯湯ユニットのタンク容量は、家族の人数だけでなく、日頃のお湯の使用量を考慮して選ぶことが大切です。
浴槽の大きさやシャワーの使用回数、台所や洗面でのお湯の使い方などによって必要な湯量は変わるため、お湯を多く使用する家庭では余裕を持った容量を検討します。メーカーが示している家族人数や使用湯量の目安を参考に、暮らし方に合った容量を選びましょう。

暮らし方に合う給湯方式を選ぶ

エコキュートは製品によって、お湯はり、保温、たし湯、追いだきなど、対応している機能や給湯方式が異なります。
給湯方式の名称や機能の範囲はメーカーによって異なるため、家族の入浴方法や必要な機能を整理したうえで、各製品の仕様を確認して選ぶことが大切です。

水圧の影響と設置階数

エコキュートの給湯圧力や上階への給湯の可否は、製品の給湯方式、給水元圧、配管の太さや長さ、機器と給湯場所との高低差などによって異なります。
給水圧力が低い場合や配管条件によっては、シャワーなどの出湯量が少なく感じられることがあります。また、2階や3階への給湯やお湯はりには、製品ごとの施工条件があります。
設置する住宅の給水圧や給湯する階を確認し、設置予定の製品の据付工事説明書に記載された給水圧力や高低差などの条件に適合しているか確認してください。

電気料金を含めたランニングコスト

エコキュートは、大気の熱と電気を利用するヒートポンプ方式によって、少ない電力で効率よくお湯を沸かす給湯機です。機器の構造上、従来の給湯方式と比較して消費電力量が少なくなる場合があります。
ただし、実際の電気料金やランニングコストは、地域の外気温や給水温度、電気料金メニュー、お湯の使用量、運転設定、使用する製品の効率などによって異なります。
メーカーが示すランニングコストは一定の条件に基づく試算であるため、比較する際は試算条件を確認してください。また、機器の購入費や設置工事費が試算に含まれているかどうかについても確認することが大切です。

非常時におけるエコキュートの利用

災害時の利用可否は機種・設置条件・被害状況によって異なり、すべての製品で災害時に同じように利用できるわけではありません。
災害時に使用できた場合において、対応機種では、断水時などに貯湯ユニットのタンク内に残っているお湯や水を、生活用水として取り出せる場合があります。
また、停電時の給湯可否など、利用できる内容や操作方法は機器によって異なります。使用する際は、機器や配管に異常がないことを確認したうえで、本体の案内表示や取扱説明書に従い、高温のお湯によるやけどに十分注意してください。

非常時の水の利用について（飲用）

貯湯ユニットのタンク内から非常時に取り出したお湯や水については、そのまま飲用することを避ける旨がメーカーから案内されています。
飲用に関する案内はメーカーや機器によって異なり、一部の取扱説明書では飲用時の注意事項が記載されていますが、飲用の可否や方法は必ず使用機器の取扱説明書をご確認ください。

生活用水としての利用について

地震などの災害により断水が発生した場合、対応機種では、貯湯ユニットのタンク内に残っている湯水を非常用取水栓などから取り出し、生活用水として利用できる場合があります。
断水中は、蛇口やシャワーからお湯を出したり、お湯はりを行ったりすることはできませんが、貯湯ユニットのタンク内に湯水が残っていれば、取扱説明書に従って取り出して利用できる場合があります。

非常用取水は本体表示と取扱説明書に従って行う

非常用取水の方法や取水口の位置、必要な器具などは機器によって異なります。
自己判断で排水栓や配管などを操作せず、取扱説明書や本体に表示されている手順に従って操作してください。
非常用取水では高温のお湯が出ることがあるため、取水口やホースなどに顔や手を近づけず、耐熱性のある容器を使用するなど、やけどに十分注意してください。
また、使用後や断水の復旧後に必要となる操作についても、使用している機器の取扱説明書に従ってください。

非常時利用の作業スペースについて

非常時に貯湯ユニットのタンク内の湯水を取り出す際は、非常用取水栓などの操作を安全に行える状態にしておくことが大切です。
機器によっては、取水時にカバー類を取り外したり、止水栓や逃し弁などを操作したりする必要があります。
必要な操作方法や作業条件は機器によって異なるため、あらかじめ取扱説明書で非常用取水の手順を確認するとともに、操作の妨げになる物を機器の周囲に置かないようにしてください。

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