寝屋川市でエコキュート交換ならダスキンにおまかせ

寝屋川市の住環境

寝屋川市は、東部の丘陵地帯と西部の平坦地帯に大きく分かれ、地域によって地形や住宅地の特徴が異なります。
市内には、老朽化した木造建築物が密集しており、道路などの都市基盤の改善が進められている地域がある一方、東部には寝屋川団地・三井団地周辺のように大規模な団地が集積している地域もあります。
また、成田地区のように坂道が多いとされる地域があり、洪水や内水氾濫、ため池の決壊による浸水が想定される区域もあるため、住まいを選ぶ際には周辺の道路状況や地形、防災情報などを確認することが大切です。

香里地区・池田・大利地区・萱島東地区の密集住宅地と道路

寝屋川市では、香里地区、池田・大利地区、萱島東地区の3地区を密集住宅地区として指定しています。
これらの地区では、老朽化した木造建築物が密集し、道路や公園などの公共施設が十分に整備されていないことなどが課題とされています。
市の整備地区概要書では、地区内に有効幅員が4メートル未満の道路が多いことが示されており、消防車などの緊急車両の進入や地区内の通行を円滑にするため、主要生活道路の拡幅整備などが進められています。

東部の丘陵地帯と成田地区の坂道

寝屋川市の地勢は、東部の丘陵地帯と西部の平坦地帯に大きく分けられます。
東部の丘陵地帯は生駒山系の一部で、海抜は約50メートルです。一方、西部の平坦地帯は主に沖積層からなる海抜2～3メートルの平地となっています。
また、寝屋川市地域公共交通協議会の資料では、成田地区について「坂道が多い地域」とされており、地域によって高低差や坂道の状況が異なります。

寝屋川団地・三井団地周辺に集積する共同住宅（集合住宅）

寝屋川市東部の寝屋川団地・三井団地エリアには、大阪府、大阪府住宅供給公社、UR都市機構の大規模な団地が集積しています。
寝屋川市が実施したまちづくりに関するアンケート調査では、このエリアは持ち家の共同住宅（集合住宅）や公共借家の割合が比較的高い地域とされています。
また、香里園駅エリアについても、持ち家の共同住宅（集合住宅）の割合が比較的高いとされています。

寝屋川市の家族世帯の構成

寝屋川市が2020年の国勢調査を基にまとめた資料では、核家族世帯の内訳では、夫婦と子どもからなる世帯が約44％、夫婦のみの世帯が約36％となっています。
また、3世代世帯もみられるなど、家族世帯の構成はさまざまです。

洪水・内水氾濫などによる浸水への備え

寝屋川市では、淀川の洪水、寝屋川・古川およびその他の支川の洪水、内水氾濫、ため池の決壊についてハザードマップを作成しています。
河川の氾濫や、下水道の排水能力を超える大雨などによって浸水が想定されている区域があるため、住宅の所在地ごとに市のハザードマップで浸水範囲や想定される水深を確認しておくことが大切です。

冬季の水道管凍結への注意

寝屋川市では、気温が氷点下になると蛇口部分や水道管が凍結し、水が出なくなったり、水道管が破裂したりするおそれがあるとして注意を呼びかけています。
特に、北向きで風当たりが強い場所に露出している水道管は、凍結に注意が必要です。

寝屋川市の住環境の特徴からエコキュートを設置する際に留意したい事項

寝屋川市の一般的な住環境の特徴を踏まえて、エコキュートを設置する際に留意したい事項を挙げます。
個々の住環境によって条件は異なるため、後述の「エコキュートに交換する際に確認する住まいの条件」も参考にして、エコキュートの設置を予定している場所の状況をよく確認してください。

道路から設置場所までの搬入経路を確認する

メーカー公式サイトの交換前チェック項目では、エコキュートの搬入・搬出経路を確保できるか確認することが示されています。
また、曲がり角を通って搬入する場合などは、機器の寸法や搬入方法に応じて必要な通路幅や高さが異なります。
そのため、住宅の前面道路だけでなく、敷地への入口や道路から設置場所までの通路、曲がり角などを含め、機器を搬入・搬出できるか事前に確認することが大切です。
必要な搬入スペースは選定する機器や搬入方法によって異なるため、施工業者に現地を確認してもらい、メーカーの資料や据付工事説明書に示された条件に従って判断してください。

隣家への運転音に配慮する

エコキュートのヒートポンプユニットは夜間に運転することがあるため、据付場所では運転音への配慮が必要です。
人が就寝している深夜帯に運転することがあるため、寝室や隣家に近い場所など、運転音が気になりやすい場所への設置には、可能な範囲で位置を調整します。
また、運転音の表示値はJIS C 9220に準拠して無響室で測定されたもので、実際の据付状態では周囲の騒音や反響などの影響を受け、表示値より大きくなることがあります。
施工業者と相談し、周辺への音の影響に配慮して据付場所を決めてください。

集合住宅での設置とベランダへの設置

集合住宅でも、設置場所や建物の条件に適したエコキュートを選定することで、設置できる場合があります。
ベランダなどにヒートポンプユニットを設置する例もありますが、貯湯ユニットやヒートポンプユニットの据付場所、固定方法、防水・排水処理、必要な据付スペースなどについて、据付工事説明書に示された条件を満たす必要があります。
実際に設置できるかは建物や設置場所の状況によって異なるため、事前に施工業者へ確認してください。

家族の人数に合わせた貯湯ユニットのタンク容量

貯湯ユニットのタンク容量は、家族の人数だけでなく、1日に使用するお湯の量を目安に選ぶことが大切です。
お湯の使用量は、浴槽の大きさやシャワーの使い方、台所や洗面での使用状況などによって異なります。
お湯の使用量が多い日も考慮し、日頃のお湯の使い方を踏まえて余裕のある容量を選定してください。

坂道を通る搬入経路を確認する

メーカー公式サイトの交換前チェック項目では、エコキュートへの交換時に搬入・搬出経路を確保できるか確認することが示されています。
曲がり角を通って搬入する場合などは、機器や搬入方法に応じて必要な通路幅や高さが異なるため、設置場所までの経路全体を確認する必要があります。
搬入経路に坂道がある場合も、その区間を含めて安全に搬入・搬出できるか、あらかじめ施工業者に確認してください。
機器の取り扱いや搬入作業については、据付工事説明書などに示された方法に従う必要があります。

設置場所の傾斜と基礎について

エコキュートの貯湯ユニットは、満水時には大きな重量になるため、地震などによる転倒を防ぐための適切な基礎工事と固定が必要です。
メーカーの据付工事説明書では、機器の質量に十分耐える場所に確実に据え付け、指定された方法で固定することが示されています。
設置予定場所に傾斜や高低差がある場合は、そのまま設置できるかを施工業者に確認し、据付工事説明書に示された基礎や固定の条件を満たすように施工することが重要です。

浸水の影響と対策

エコキュートが水害などによって冠水・浸水した場合は、そのまま使用したり通電したりしないでください。
外観上は乾いているように見えても、内部に水分や泥、塩分などが残っていると、漏電や発煙、発火などにつながるおそれがあります。
冠水・浸水した場合は使用を中止し、販売店や施工業者などに点検・修理を依頼してください。
設置時には、設置場所の状況を施工業者に確認してもらい、据付工事説明書に示された条件に従って設置してください。

配管の凍結対策を確認する

冬季に外気温が0℃以下になることがある環境では、保温工事を行っていても配管や機器内部が凍結することがあります。
メーカーの据付工事説明書では、凍結による機器や配管の破損、水漏れ、やけどなどを防ぐため、必要な凍結防止対策を行うよう示されています。
設置地域や配管の状況に応じて、据付工事説明書に従った凍結防止対策が行われているか確認してください。

給湯器をエコキュートに交換する際に確認する住まいの条件

エコキュートを導入・交換する際には、安全に設置して適切に使用できるよう、設置場所の環境や住まいの条件を事前に確認することが重要です。
設置スペースや搬入経路、基礎、電源、排水、配管などについて、設置予定の機器に対応する据付工事説明書などに示された条件を確認しましょう。

狭い敷地では設置スペースを確認する

住宅の外周など、設置場所が限られている場合は、貯湯ユニットとヒートポンプユニットを設置できるスペースがあるかを確認する必要があります。
機器本体が収まるだけでなく、ヒートポンプユニットの吸込口や吹出口をふさがないことや、配管工事、点検、修理などに必要な空間を確保することが大切です。
必要な寸法や設置条件は機器によって異なるため、据付工事説明書に基づいて確認してください。

搬入経路を確認する

エコキュートを設置する際は、貯湯ユニットとヒートポンプユニットを設置場所まで安全に搬入・搬出できる経路を確保する必要があります。
特に貯湯ユニットは大きいため、道路や敷地への入口だけでなく、門扉、通路、曲がり角などを通過できるかを確認します。
搬入に必要な幅や高さなどの条件は機器によって異なるため、設置予定の機器に対応する据付工事説明書や交換時の確認資料などに基づいて確認してください。

ヒートポンプユニットと貯湯ユニットの設置スペース

エコキュートの設置には、貯湯ユニットとヒートポンプユニットのそれぞれに必要なスペースを確保する必要があります。
ヒートポンプユニットは空気を取り込んで運転するため、吸込口や吹出口をふさがないようにするとともに、性能の確保や工事、点検、修理に必要な空間を設けます。
具体的な離隔距離や必要な作業スペースは、据付工事説明書で確認してください。

貯湯ユニットを支える基礎を確認する

貯湯ユニットはタンク内に水をためるため、満水時には大きな重量がかかります。
そのため、満水時の重量に十分耐えられる場所に適切な基礎を設け、据付工事説明書に従ってアンカーボルトなどで確実に固定する必要があります。
既存の基礎を利用できるか、新たな基礎工事が必要かについても、施工業者による事前確認が大切です。

エコキュート用の電源設備と電気契約

エコキュートへの交換では、必要な電源、専用回路、配線用遮断器などの電気設備を確認する必要があります。
電気工事は、「電気設備に関する技術基準」や「内線規程」、据付工事説明書などに従い、必要な資格を有する者が行います。また、感電事故を防止するため、D種接地工事を確実に行う必要があります。
電気料金メニューや沸き上げを行う時間帯は、契約する電力会社や料金メニュー、機器の運転設定などによって異なります。現在の電力契約と交換後に利用する料金メニューを確認し、必要に応じて電力会社へ相談してください。

排水経路の確保

ヒートポンプユニットからは運転に伴うドレン水が排出され、貯湯ユニットからは沸き上げ時の膨張水やタンク内の水を抜く際の排水が出ます。
これらの水を適切に排水できるよう、据付工事説明書に従って排水配管やドレン水の処理を行う必要があります。
排水が周囲へ流れ出して支障が生じないよう、排水先や排水経路を事前に確認し、凍結のおそれがある地域では必要な凍結防止対策も確認してください。

給湯方式

エコキュートには、おふろへのお湯はりや保温などを自動で行う方式や、給湯栓を操作してお湯を使用する給湯専用方式などがあります。
給湯方式の名称や自動運転の内容はメーカーや機器によって異なるため、お湯はり、保温、追いだき、足し湯など、必要とする機能を確認したうえで選ぶことが大切です。

給水圧力と給湯する階を確認する

エコキュートの給湯圧力や使用条件は、給水元圧、貯湯ユニットと給湯箇所との高低差、配管の長さや口径などによって変わります。
特に2階や3階などで給湯する場合は、必要な給水元圧や高低差、配管条件を満たしているかを確認することが重要です。
具体的な条件は機器によって異なるため、設置予定の機器に対応する据付工事説明書に基づいて確認してください。

ランニングコストと電気料金プランを確認する

エコキュートは、大気中の熱を利用するヒートポンプ方式によって効率よくお湯を沸かす給湯機です。機器の構造上、従来の給湯方式と比較して消費電力量が少なくなる場合があります。
ただし、実際のランニングコストは、お湯の使用量、地域や季節、沸き上げ設定、契約している電気料金メニューなどによって変わります。
導入前には、メーカーが案内する光熱費の試算条件なども参考にしながら、ご家庭の使用状況と電気料金メニューを確認することが大切です。

災害・非常時における貯湯ユニット内の湯水の活用

災害時の利用可否は機器や給水状況、設置条件、被害状況などによって異なり、すべての場合に利用できるわけではありません。
断水時には、非常用取水に対応している場合、貯湯ユニットのタンク内に残っているお湯や水を、非常用取水栓などから生活用水として取り出せることがあります。
一方、停電時に蛇口やシャワーからお湯を使用できるかどうかは、機器や給水状況などによって異なります。非常時には、貯湯ユニットの表示や取扱説明書に記載された方法を確認し、安全を確かめたうえで操作してください。
なお、冠水・浸水などによって機器に被害が生じた場合は、そのまま使用せず、メーカーや販売店、施工業者などに確認することが大切です。

飲料水としての利用について

非常用取水によって貯湯ユニットのタンクから取り出した湯水は、基本的に生活用水として使用し、飲用は避けてください。
メーカーによって飲用に関する案内が異なる場合があるため、やむを得ず飲用を検討する場合も自己判断せず、使用している機器の取扱説明書に記載された注意事項に従うことが重要です。
非常時には、飲料水とは分けて、生活用水として活用することを基本に考えましょう。

断水時に生活用水として利用できる場合がある

断水によってシャワーや蛇口からお湯や水を使用できない場合でも、非常用取水に対応している機器では、貯湯ユニットのタンク内に残っている湯水を非常用取水栓などから取り出せる場合があります。
取り出した湯水は、手洗いや清掃、トイレなどの生活用水として活用できます。ただし、災害時にトイレへ使用する場合は、下水道の使用が制限されていないかを確認してください。
また、タンク内の湯水をすべて取り出せるとは限らず、実際に利用できる量が貯湯ユニットのタンク容量より少なくなる場合があります。

非常用取水栓の使い方

断水時などに貯湯ユニットのタンク内のお湯や水を取り出す場合は、非常用取水栓の位置や操作方法が機器によって異なるため、必ず本体の表示や取扱説明書に記載された手順に従ってください。
取水の際には、電源や止水栓などの操作が必要となる場合があり、自己判断による操作は避けることが大切です。
また、非常用取水栓から高温のお湯が出る場合があるため、やけどに十分注意し、湯温を確認したうえで、安全に取り扱える容器を使用してください。

非常時利用の作業スペース

非常用取水を行う際には、貯湯ユニット周辺で非常用取水栓や止水栓などを操作する必要が生じる場合があります。
平常時から非常用取水栓の位置や取扱説明書に記載された操作手順を確認し、必要な操作を安全に行える状態にしておくことが大切です。
また、設置や点検に必要な空間については、使用している機器の据付工事説明書に記載された条件に従ってください。

※掲載されている情報は、発表時点のものです。閲覧時点で情報が異なる場合がありますので、あらかじめご了承ください。掲載する文書・写真・イラスト・動画・ソフトウェア・リンクその他各種情報等は、当社が全ての情報の正確性および完全性を保証するものではありません。当社は、当サイトに掲載する内容の全部または一部を予告なく変更する場合があります。ただし当社が当サイトを更新することをお約束するものではありません。また、当サイトにリンクが設定（当サイトからのリンクも含む）されている他のサイトから取得された各種情報によって生じた損害についても、一切の責任を負いません。