交野市でエコキュート交換ならダスキンにおまかせ

交野市の住環境

交野市には、昔ながらの趣を残す集落や計画的に整備された住宅地、鉄道駅に近接した住宅地などがあり、地域によって道路や敷地、地形、住宅の建て方に違いがあります。
古くからの集落には細く複雑な路地が残る一方、計画的に整備された住宅地には、傾斜地に形成されたまちなみも見られます。また、駅前住宅地などには敷地の狭い住宅や長屋建ての住宅が多い地域があるほか、共同住宅（集合住宅）の割合が高い地域もあります。
洪水や内水による浸水に関するハザード情報や水道管の凍結についても、居住する地域や住宅の条件に応じて確認しておくことが大切です。

古くからの集落に見られる狭い道路

交野市の景観に関する資料では、古くからの集落の街路は細く複雑な形状の路地となっており、その路地に面して建物が建ち並んでいるとされています。
また、空き家対策に関する市の資料でも、古くからの集落には昔からの道路形状が受け継がれている一方、狭い道路が多く見られるとされています。

狭小な住宅や長屋建て住宅が密集する地域

交野市の第2次交野市空家等対策計画では、昭和40年代前半に開発が進んだ小規模開発住宅地には、行き止まり道路が多く、狭小な敷地に長屋が密集している住宅地が見られるとされています。
また、鉄道駅に近接した駅前住宅地では、公共交通の利便性が高く、道路が整然と整備されたまちなみを形成している一方、敷地の狭い住宅や長屋建ての住宅が多く見られます。

共同住宅（集合住宅）の割合が高い地域

交野市が公表している2020年（令和2年）国勢調査に基づく統計によると、住宅に住む主世帯のうち、共同住宅（集合住宅）に住む世帯の割合は、梅が枝で約95%、私部西で約59%、藤が尾で約56%です。
市全体では約26%となっており、これらの地域では市全体と比べて共同住宅（集合住宅）に住む世帯の割合が高くなっています。

家族で暮らす世帯の状況

交野市が公表している2020年（令和2年）国勢調査に基づく統計では、2人以上の世帯員で構成され、世帯主と親族関係にある世帯員のみからなる「親族のみの世帯」が、一般世帯全体の約76%を占めています。
夫婦のみの世帯や夫婦と子どもからなる世帯、複数世代が同居する世帯など、さまざまな家族構成の世帯が市内で暮らしています。

山麓の集落に見られる坂道と住宅地の傾斜

交野市の景観に関する資料では、山麓の集落には坂道が多く、各敷地には石積み（石垣）が多く見られるとされています。寺地区は、こうした特徴を持つ山麓の集落の例として紹介されています。
また、市の空き家対策に関する資料では、計画的に整備された住宅地について、道路が整然と整備されている一方、傾斜地に形成されたまちなみが見られるとされています。

洪水や内水による浸水への備え

交野市では、洪水や内水などの情報を掲載した総合防災マップを公開しており、洪水や内水による浸水に関するハザード情報を確認できます。
なお、交野市では、水防法第14条の2に基づく雨水出水浸水想定区域は未指定とされています。住まいを選ぶ場合や住宅設備を設置する場合には、総合防災マップで所在地周辺の状況を確認することが大切です。

冬季の水道管凍結への注意

交野市では、気温がおおむね氷点下4℃以下になると、水道管内の水が凍結して水道管が破裂したり、水が出なくなったりするおそれがあるとして、注意を呼びかけています。
特に、屋外に露出している水道管、北向きの日陰にある水道管、風当たりの強い場所にある水道管は凍結しやすいとされています。

交野市の住環境の特徴からエコキュートを設置する際に留意したい事項

交野市の一般的な住環境の特徴を踏まえて、エコキュートを設置する際に留意したい事項を挙げます。
個々の住環境には違いがありますので、後述の「エコキュートに交換する際に確認する住まいの条件」も参考にして、エコキュートの設置を予定している場所の状況をよく確認するようにしてください。

エコキュート搬入時の道路幅の影響

エコキュートを設置する際は、貯湯ユニットやヒートポンプユニットを設置場所まで安全に運べる搬入・搬出経路を確保する必要があります。
ご自宅周辺の道路や敷地への入口が狭い場合は、道路から設置場所まで機器を搬入できるか、作業に必要なスペースを確保できるかを事前に施工業者へ確認してください。

寝室や隣家との位置関係に配慮する

ヒートポンプユニットは、沸き上げ時などの運転に伴って運転音や振動が生じ、凍結予防運転などで作動する場合もあります。
エコキュートは夜間に運転することがあるため、寝室や隣家に近い場所など、運転音が気になりやすい場所への設置には、可能な範囲で位置を調整します。
周囲の壁などによる音の反響、ヒートポンプユニットの吹出口から出る冷風、据付工事説明書で定められた周囲の必要スペースなども考慮して、設置位置を検討してください。

狭小住宅では設置スペースを確認する

住宅の外周や敷地内のスペースが限られている場合は、設置予定場所に貯湯ユニットとヒートポンプユニットを据え付けられるかを事前に確認する必要があります。
本体が収まるスペースだけでなく、ヒートポンプユニットの吸込口や吹出口の周囲、配管工事、搬入・搬出、保守点検などに必要な空間を、据付工事説明書に従って確保してください。

マンションなどの集合住宅への設置条件

集合住宅にエコキュートを設置する場合も、設置場所や搬入・搬出経路、配管経路、保守点検スペースなどが据付条件を満たしているか確認する必要があります。
特に屋内や建物内のスペースに貯湯ユニットを設置する場合は、その設置場所に対応した仕様であることに加え、床面の強度、防水・排水、通気など、据付工事説明書に定められた条件を確認してください。

家族の人数に合わせて貯湯ユニットのタンク容量を選ぶ

貯湯ユニットのタンク容量が使用状況に対して不足すると、湯切れが生じることがあります。
容量を選ぶ際は、家族の人数だけでなく、日頃のお湯の使用量や入浴・シャワーなどの使い方も考慮し、メーカーが示す容量選定の目安を確認してください。

坂道を含む搬入経路を確認する

エコキュートを設置する際は、貯湯ユニットやヒートポンプユニットを安全に搬入・搬出できる経路を確保する必要があります。
これらの機器には重量があるため、運搬時には据付工事説明書やメーカーが示す荷扱い方法に従い、適切な方法で取り扱う必要があります。
搬入経路に坂道がある場合は、道路や通路の幅、勾配、段差、曲がり角などの現場条件を踏まえ、安全に搬入・搬出できるかを事前に施工業者へ確認してください。

傾斜地への設置と影響

エコキュートを設置する際は、水平な設置面を確保し、排水に支障がない状態にする必要があります。
また、貯湯ユニットは満水時の質量に十分耐えられる場所へ据え付け、据付工事説明書に従って基礎や固定方法を確認してください。設置予定場所に傾斜がある場合は、適切な設置面を確保できるかを施工業者に確認してください。

水漏れによる浸水への注意

防水・排水処理をしていない床面に貯湯ユニットを設置すると、水漏れが発生した際に屋内や階下などへ被害が広がり、家財などをぬらす原因になることがあります。
防水・排水処理済みの床面に設置し、屋内に貯湯ユニットを設置する場合は、屋内設置に対応していることなど、据付工事説明書に定められた条件を確認してください。

配管の凍結防止

外気温が低下して配管が凍結するおそれがある場合は、給水配管、給湯配管、ヒートポンプ配管、ふろ配管などに適切な凍結防止対策が必要です。
配管には必要な保温工事を行い、地域や配管条件に応じて凍結防止ヒーターなどを使用します。また、凍結のおそれがある時期の電源の取り扱いや、長期間使用しない場合の水抜きについては、取扱説明書や据付工事説明書に従ってください。

給湯器をエコキュートに交換する際に確認する住まいの条件

給湯器をエコキュートへ交換する際には、搬入経路や設置場所、基礎、電気設備、排水、給水条件など、住まいに関するさまざまな条件を確認することが重要です。
必要な設置条件は製品や設置環境によって異なるため、設置予定の製品に対応する据付工事説明書に基づき、施工業者に現地の状況を確認してもらいましょう。

設置場所までの搬入経路

貯湯ユニットとヒートポンプユニットを設置場所まで搬入できる経路を確保する必要があります。
据付に必要なスペースとは別に、機器を搬入・搬出できる通路を確保し、通路の幅や曲がり角、周囲の障害物などが作業の妨げにならないか確認します。
将来の交換や撤去なども考慮し、設置場所だけでなく、搬入・搬出経路についても事前に施工業者へ確認してもらうことが大切です。

ヒートポンプユニットと貯湯ユニットの設置スペース

エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かすヒートポンプユニットと、お湯を蓄える貯湯ユニットなどで構成されます。
設置場所には、機器本体を置くためのスペースだけでなく、ヒートポンプユニットの空気の吸込み・吹出し、配管工事、点検、修理などに必要な空間を確保します。
壁や障害物との必要な距離などの据付条件は製品や設置方法によって異なるため、設置予定の製品に対応する据付工事説明書を確認してください。

貯湯ユニットを支える基礎

貯湯ユニットは満水時に大きな質量となるため、その質量に十分耐えられる基礎へ据え付ける必要があります。
地震などによる転倒を防ぐため、脚部をアンカーボルトなどで確実に固定し、設置条件に応じて据付工事説明書で指定された上部固定などを行います。
既存の基礎を再利用する場合も、満水時の質量に耐えられるか、必要な固定ができるかなどを施工業者に確認してもらいましょう。

専用電源を確認する

エコキュートの設置には、設置する製品に適合した単相200V電源や専用回路、適切なブレーカー、電源配線、接地工事などが必要です。
既存の分電盤や配線設備で対応できるかを事前に確認し、必要に応じて電気設備の工事や電力会社への確認を行います。
電気工事は、設置する製品の据付工事説明書や関係する技術基準に従い、有資格者が行う必要があります。

排水経路の確保

ヒートポンプユニットからは運転に伴うドレン水が発生し、貯湯ユニットからは沸き上げ時の温度上昇に伴って膨張水が排出されます。
そのため、周囲に水がたまらないよう、据付工事説明書に従って適切な排水処理を行う必要があります。
排水方法は設置場所や地域の気候条件などによって異なる場合があるため、施工業者に排水経路を確認してもらいましょう。

給湯方式の選択

エコキュートには、お湯はりから保温やたし湯などを自動で行うタイプ、自動湯はりに対応するタイプ、蛇口から浴槽へお湯を入れる給湯専用タイプなどがあります。
対応する給湯方式や必要なふろ配管などは製品によって異なるため、現在の浴槽や配管の状態、希望する使い方を確認したうえで、適した方式を選びましょう。

水圧の影響

エコキュートの給湯圧力や出湯流量は、給湯方式、製品の仕様、給水元圧、配管条件などによって異なります。
減圧して貯湯ユニットのお湯を給湯する方式では、水道圧を利用する給湯方式と比べて、シャワーなどの勢いに違いを感じる場合があります。一方、給湯方式によって給湯圧力の特性が異なるため、エコキュートは一律に給湯圧力が低いとは限りません。
また、必要な給水圧力を確保できない場合や、配管条件によっては出湯流量が少なくなることがあるため、設置前に給水圧力や配管の状態を確認することが大切です。

ランニングコストの確認

エコキュートは、電気を使って空気中の熱をくみ上げ、その熱を利用して効率よくお湯を沸かすヒートポンプ式の給湯機です。機器の構造上、従来の給湯方式と比較して消費電力量が少なくなる場合があります。
メーカーの公式情報では、一定の条件に基づいて他の給湯方式などと比較した年間のランニングコストの試算例が示されていますが、実際の費用は地域や季節、電気料金メニュー、運転方法、使用湯量などによって異なります。
交換を検討する際は、試算条件を確認したうえで、ご家庭の使用状況に近い条件で給湯にかかる費用を比較するとよいでしょう。

非常時におけるエコキュートの利用

災害時の利用可否は、機種や被害状況などによって異なり、すべての状況で利用できるわけではありません。
災害時に使用できた場合において、機器が冠水・浸水などの被害を受けておらず、安全に操作できる場合、対応している機器では、断水時などに貯湯ユニットのタンク内に残っているお湯や水を取り出し、生活用水として利用できる場合があります。
また、断水しておらず、貯湯ユニットのタンク内にお湯が残っている場合には、機器によっては停電中でも蛇口やシャワーからお湯を使用できる場合があります。ただし、停電中は湯温を調節できない場合があるため、使用前に湯温を確認するなど、やけどに注意する必要があります。
非常時に利用する際は、必ず使用している機器の取扱説明書や本体表示に従ってください。

飲料水としての利用について

対応している機器では、断水時などに貯湯ユニットのタンク内に残っている湯水を非常用取水栓から取り出せる場合がありますが、飲用は避けてください。
取り出した湯水は、非常時の生活用水として利用してください。

対応機種では断水時に生活用水として取り出せる場合がある

非常用取水栓を備えているなど、対応している機器では、断水時に貯湯ユニットのタンク内の湯水を取り出し、清掃やトイレなどの生活用水として利用できる場合があります。
断水中は水道からの給水が行われないため、通常は蛇口やシャワーからお湯を使用することはできません。
また、非常用取水栓からタンク内の湯水をすべて取り出せるとは限らず、実際に取り出せる量はタンク容量より少なくなる場合があります。
なお、機器が冠水・浸水した場合や、機器・配管に損傷が疑われる場合は、そのまま使用せず、メーカーや販売店などに確認してください。

非常用取水栓の使い方について

非常用取水栓を備えている機器では、貯湯ユニットのタンク内のお湯や水を容器などに取り出すことができます。
非常用取水栓の位置や操作方法は機器によって異なるため、必ず取扱説明書や本体表示に記載された手順に従って操作してください。

取水時には高温のお湯が出る場合があるため、やけどに十分注意し、必要に応じて耐熱性のある容器を使用してください。
取水後に必要な操作も機器によって異なるため、取扱説明書に従って各部を所定の状態に戻し、使用を再開してください。

取水操作に必要な空間を確保する

非常用の湯水を取り出す際には、機器によってカバーなどの開閉や取り外し、容器の設置などが必要になる場合があります。
非常時に取扱説明書に記載された操作を安全に行えるよう、あらかじめ取水方法を確認し、貯湯ユニットの周囲に操作の妨げとなるものを置かないようにしておくとよいでしょう。

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