摂津市でエコキュート交換ならダスキンにおまかせ

摂津市の住環境

摂津市には、狭あい道路が残る既成市街地があり、JR千里丘駅西地区では、狭あい道路や木造住宅が建ち並ぶ市街地の状況などが課題として挙げられています。
一方、摂津市駅の東側では、駅の開業に伴って共同住宅（集合住宅）などが整備され、2018年住宅・土地統計調査に基づく建て方別住宅数では、共同住宅（集合住宅）が最も多くなっています。
また、淀川や安威川などの氾濫による洪水や内水氾濫に関する浸水想定が公表されているため、住まいを選ぶ際には、場所ごとの水害リスクを確認することが大切です。

狭あい道路と木造住宅が建ち並ぶ地域

摂津市では、幅員4.8メートル以上の道路を整備するため、幅員4.8メートルに満たない道路については、事前に狭あい協議を経たうえで道路後退を行う仕組みを設けています。
奨励金を申請できる特定地区には、千里丘二丁目・三丁目の一部、千里丘東四丁目・五丁目の一部、庄屋一丁目の一部、正雀二丁目、鳥飼野々一丁目、鳥飼西二丁目、鳥飼下三丁目が示されています。
また、JR千里丘駅西地区では、狭あい道路や木造住宅が建ち並ぶ市街地の状況、土地利用、駅前の交通混雑などが課題として挙げられており、これらの課題の解消に向けて市街地再開発事業が進められています。

共同住宅（集合住宅）が多い住宅構成

2018年住宅・土地統計調査に基づく摂津市の資料では、建て方別住宅数のうち、共同住宅（集合住宅）は約18,100戸で、全体の約49％を占め、戸建てや長屋建てを上回って最も多くなっています。
また、摂津市駅の東側では、駅の開業に伴って摂津市立コミュニティプラザや共同住宅（集合住宅）などが整備されています。

洪水や内水氾濫への備えが必要な住環境

摂津市では、淀川や安威川などが氾濫した場合の水害リスクを示す洪水・内水ハザードマップを公表しているほか、内水氾濫が発生した場合の浸水状況を示す内水浸水想定区域図も公表しています。
浸水の範囲や程度は場所によって異なるため、住まいを選ぶ際には、洪水・内水ハザードマップなどで自宅や候補地周辺の水害リスクを確認し、避難方法もあらかじめ検討しておくことが重要です。

摂津市の住環境の特徴を踏まえたエコキュート設置時の留意事項

摂津市の一般的な住環境の特徴を踏まえ、エコキュートを設置する際に留意したい事項を挙げます。
住環境は住宅ごとに異なりますので、後述の「エコキュートに交換する際に確認する住まいの条件」も併せて参照し、エコキュートの設置を予定している場所の状況を可能な範囲で確認してください。

エコキュート搬入時の経路幅の確認

エコキュートを設置する際は、貯湯ユニットなどの機器を設置場所まで運ぶための搬入経路を確保する必要があります。
通路の幅や曲がり角などによって搬入が難しくなる場合があるため、道路から設置場所までの経路を含め、事前に施工業者へ確認しておくことが大切です。

隣家への運転音に関する配慮

ヒートポンプユニットは運転時に運転音が発生するため、寝室や隣家に近い場所など、運転音が気になりやすい場所への設置には、可能な範囲で位置を調整します。
周囲の環境によって運転音の聞こえ方は異なるため、設置計画や施工の段階で運転音の影響を考慮して設置場所を検討することが大切です。

集合住宅における設置条件

集合住宅への設置に対応した製品もありますが、メーターボックスやパイプシャフトなどへの設置可否を含め、設置できる場所や必要な条件は製品や設置環境によって異なります。
設置スペース、電源、配管、排水、ヒートポンプユニットの設置場所などがメーカーの定める条件に適合しているかを確認し、建物側の条件も含めて施工業者に現地確認を依頼することが大切です。

家族の人数に合わせた貯湯ユニットのタンク容量

貯湯ユニットのタンク容量は、家族の人数や日頃のお湯の使用量を考慮して選ぶことが案内されています。
目安として、3人から5人のご家庭には370リットル、4人から7人のご家庭には460リットルの容量が案内されています。
実際に必要な容量は、お湯の使用量や生活スタイルによっても異なるため、家庭での使い方も併せて検討することが大切です。

屋内設置時の防水・排水への注意

貯湯ユニットを設置する際は、据付工事説明書に定められた条件に従って、床面の防水・排水処理を行うことが重要です。適切に処理されていない場合、水漏れによる損害や階下・床下への漏水につながるおそれがあります。
屋内への設置を検討する場合は、屋内設置に対応しているかを確認するとともに、据付工事説明書などに従って必要な防水・排水工事を行ってください。

給湯器をエコキュートに交換する際に確認する住まいの条件

給湯器をエコキュートに交換する際には、搬入経路や設置場所、基礎、電気設備、排水、配管、周辺環境など、住まい側の条件を確認することが重要です。
必要な設置条件は製品や設置環境によって異なるため、設置予定の製品に対応する据付工事説明書に基づいて、施工業者に事前に確認してもらうことが大切です。

搬入・搬出経路の確認

エコキュートを設置・交換する際には、機器を設置場所まで運び込んだり、既存の機器を搬出したりできる経路を確保する必要があります。
通路の幅や高さ、曲がり角などによって搬入できるかどうかが変わるため、設置場所だけでなく、建物周辺から設置場所までの経路も事前に確認してください。
必要な寸法は製品によって異なるため、据付工事説明書に基づいて確認する必要があります。

狭い敷地での設置

設置スペースが限られる住宅では、設置場所の広さや形状に適した機器を選定する必要があります。
機器本体を設置できるだけの広さに加え、性能を確保するために必要な周囲の空間や、施工・点検・修理に必要なスペースも確保できるか確認してください。

設置場所への通路と作業スペース

設置後の点検や修理では、部品交換や機器の移動などが必要になる場合があります。
そのため、設置場所の周囲には、据付工事説明書で定められた点検・作業用のスペースを確保するとともに、作業者が機器まで移動できる通路についても確認しておくことが大切です。

ヒートポンプユニットと貯湯ユニットの設置スペース

ヒートポンプユニットと貯湯ユニットを設置する際は、製品本体の寸法だけでなく、運転や点検に必要な周囲のスペースを確保する必要があります。
特にヒートポンプユニットは、空気の吸込口や吹出口の周囲に障害物があると通風が妨げられるため、据付工事説明書に定められた離隔距離や設置条件を確認してください。

貯湯ユニット設置場所の基礎

貯湯ユニットは満水時に大きな重量となるため、その重量に十分耐えられる基礎に据え付け、地震時の転倒を防ぐために所定の方法で固定する必要があります。
交換工事では、既存の基礎をそのまま使用できるとは限らないため、状態や寸法、強度、固定位置などを確認し、必要に応じて基礎の新設や補強を行います。

直射日光による配管への影響を確認する

機器本体だけでなく、配管材の施工条件も確認する必要があります。
樹脂配管の中には、太陽光に含まれる紫外線によって劣化が進むものがあるため、使用する配管材の仕様や据付工事説明書に従い、必要な保温や外面被覆などの適切な保護処理を行います。

専用電源と電気契約

家庭用エコキュートの設置では、一般に単相200V電源の確保、専用電源ブレーカーの設置、接地工事などが必要です。
現在の分電盤や配線などが設置条件を満たしているかを確認し、必要に応じて電気設備を改修します。
また、現在契約している電気料金メニューについても確認し、契約内容によって必要な場合は電力会社への手続きを行います。

排水経路と床面の防水・排水処理

貯湯ユニットでは、沸き上げ時に発生する膨張水や、タンク内の水を排出するための排水配管が必要です。
排水を適切に処理できる経路を確保し、据付工事説明書に従って排水配管を施工します。
また、屋内など、水漏れによって建物や家財に被害が生じるおそれがある場所に設置する場合は、適切な防水・排水工事が必要です。

給湯方式

エコキュートは、おふろの機能によってタイプが分かれており、メーカーによって名称や機能の区分が異なります。
一般には、自動でお湯はりを行い、保温やたし湯、追いだきなどを行うタイプ、自動でお湯はりを行い、必要に応じて高温さし湯やたし湯などを行うタイプ、蛇口から手動でお湯はりを行う給湯専用タイプなどがあります。
必要なおふろの機能や使い方を確認したうえで、適したタイプを選びましょう。

給水圧力とシャワーの使用条件

エコキュートの出湯量は、給湯側の圧力だけでなく、住宅の給水圧力、配管の太さや長さ、曲がり、シャワーヘッドの種類、複数箇所での同時使用などによって変わります。
給水圧力が低い住宅や、上階でシャワーを使用する住宅では、設置先の給水圧力や配管条件が製品の使用条件を満たしているか確認することが大切です。
交換前に施工業者へ給水圧力や既存配管の状態を確認してもらい、住まいの条件に適した機器を選定してください。

ランニングコスト

エコキュートは、空気の熱と電気を利用してお湯を沸かすヒートポンプ方式の給湯機です。機器の構造上、従来の給湯方式と比較して消費電力量が少なくなる場合があります。
ただし、実際の電気料金は、地域、季節、お湯の使用量、機器の運転条件、契約している電気料金メニューなどによって異なります。
交換前には、現在の給湯にかかる費用と利用予定の電気料金メニューをもとに、ランニングコストを比較・検討することが大切です。

非常時におけるエコキュートの利用

災害時の利用可否は機種・設置条件・被害状況によって大きく異なり、すべての製品で災害時に利用できるわけではありません。
災害時に使用できた場合において、対応機種では、断水や停電などの非常時に機器の状態や給水状況に応じて、貯湯ユニットのタンク内に残っている湯水を利用できる場合があります。
断水時などには、非常用取水栓などから湯水を取り出して生活用水として利用できる場合がありますが、操作方法や手順は機器によって異なるため、取扱説明書や本体の注意表示を確認して使用してください。

貯湯ユニットのタンク内の湯水の飲用は避ける

非常用取水栓などから取り出した湯水は飲用せず、生活用水として使用してください。
また、取り出した湯水が高温になっている場合があるため、使用する際は湯温を確認し、やけどに十分注意してください。

生活用水としての利用

対応機種では、断水時や災害時に、貯湯ユニットのタンク内のお湯や水を生活用水として利用できる場合があります。
手洗い、身体を拭く用途、汚れたものの洗浄、トイレ用水などに活用できます。
ただし、非常用取水栓などから取り出す湯水は高温になる場合があるため、湯温を確認し、やけどに十分注意して使用してください。

非常用取水栓の使い方

非常用取水栓の位置や操作手順は機器によって異なります。
使用する際は取扱説明書を確認し、本体に注意ラベルや操作方法の表示がある場合は、その内容にも従って正しく操作してください。

非常時に備えた事前確認

非常時に適切に対応できるよう、あらかじめ取扱説明書で非常用取水栓の位置や取り出し方法、使用上の注意事項を確認しておくことが大切です。
実際に使用する際は、取扱説明書に記載された手順に従い、高温の湯水によるやけどなどに注意して操作してください。

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