稲沢市の鍵交換・鍵修理の鍵屋さん

稲沢市内での鍵交換や鍵修理ならダスキンにおまかせ

愛知県稲沢市（いなざわし）は愛知県の西部に位置している自治体で総面積は79.35平方キロメートルです。
一宮市や羽島市など、6つの市と隣接しています。
令和5年3月時点における稲沢市の総人口は134,123人、世帯数は56,127世帯です。
稲沢市の花はキク、市の木はクロマツとなっています。
稲沢市は土壌が肥沃であるという利点を生かして果物や野菜、植木の生産が広く行われています。
稲沢市の北東部へ行って一宮インターチェンジから名古屋高速16号線へ乗り、そのまま1号清州線を通って名古屋市内へ入ることができます。
市内西部にある国道155号線を南下すれば国道1号線と合流するので関西方面へ向かう場合にはこのルートが便利でしょう。
公共交通機関は市内西部に名鉄尾西線、東部に名鉄名古屋本線とJR東海道本線が通っており、合わせて11の駅があります。
名鉄尾西線の名鉄一宮駅もしくは津島駅で乗り換えれば、簡単に名古屋市内へ行くことが可能です。

稲沢市の歴史

稲沢は天下人となった織田信長が生まれた土地として知られています。
室町時代には尾張を治める官吏の役所が置かれていました。
江戸時代、尾張藩の領土となった稲沢は宿場町として大いに発展します。
稲沢市が発足したのは1958年のことです。
1980年には市役所新庁舎、1995年には市民会館が完成し市の人口も継続的に増えています。
2005年に隣接していた祖父江町および平和町が合併して現在の稲沢市エリアとなりました。
2020年には中央子育て支援センターが開所となり、手厚い子育て支援を行う自治体として評価されています。
初夏の稲沢を訪れるなら｢大塚性海寺歴史公園｣がおすすめです。
5ヘクタールを超える園内ではおよそ1万株の多種多様なアジサイが一斉に咲き、幻想的な世界が広がります。
毎年6月になると｢稲沢あじさい祭り｣というイベントが開かれるのでそのタイミングに合わせて観光をするのも良いでしょう。
しかし、貸主が必ず費用負担をしなくてはいけないかというとそういう訳ではありません。
なぜならこのガイドラインは「原状回復」に関するものであり、入居時のことについてまとめたものではないからです。
そして、ガイドラインとは一般的な内容をまとめた基準書であり、最終的には個々の事案の状況に応じて判断すべきものです。
そのため交渉次第では大家さんに費用を負担してもらえる可能性もありますが、現状では多くのケースで借主側の負担になっています。
近年、前述のガイドラインを挙げて「なぜ借主が費用負担をしなくてはならないのか？」と大家さんにクレームを付ける借主が増えてきています。
しかし、ガイドラインの内容や自身の契約状況を理解していない可能性がありますので、まずはそれらの内容を再確認する必要があります。
一般的には入居時に初期費用として借主が負担することになっている鍵交換費用ですが、実はそれは不動産賃貸業界で古くから続いている慣習によるものなのです。
礼金や更新料が地域や大家さんによってばらつきがあるように、費用の負担先についても事案によって異なるのでどちらが負担すべきかは一概には言えないのです。

賃貸マンションの鍵交換費用のトラブル回避のために

鍵交換の費用負担先については借主とトラブルの末に裁判にまで発展してしまったケースもあります。
トラブルを回避するためには事前に防止策を練っておく必要があります。
その一例として賃貸契約の際に鍵交換の費用を「何円」「借主が負担する」という内容を契約書にしっかりと明記することが推奨されます。
国交省のガイドラインにも契約自由の原則について記載があり、きちんと契約を結んで双方の合意が取れていれば行政が規制する対象にはならないと記載されています。
契約内容に関しては口頭でもしっかりと合意を取ることが重要です。
また通常、鍵交換費用には鍵の本体代金、技術料、出張料が含まれますが、費用請求額があまりにも高すぎると消費者契約法10条違反となってしまう可能性があります。
契約時には金額が法外なものになっていないかどうかきちんと確認しなくてはなりません。
こうしたトラブル防止策をしっかりと備えておくことで費用負担に関するクレームを減らすことができるはずです。

ドアがバタンと閉まる原因とは？

通常、ドアは閉まる際は1～2段階のスピードを経てゆっくりと閉まります。これはドアの上部に設置されたドアクローザーの働きによるもので急にドアが閉まって身体や荷物が挟まり、怪我をしないようにするためです。ドアが段階を経ず、勢いよくバタンと閉まってしまう場合、ドアクローザーに問題があります。ドアの開閉に問題が無くとも身体や指を挟んで怪我をしたり、荷物が挟まれたりする原因になるので放置しておくと危険です。
ドアクローザーの不調の原因はさまざまあり、自分で調整して直せることもよくあります。しかし、ドアがバタンと閉まる場合は油圧が利かなくなっている可能性があるのでその際には修理では無く、交換が必要になってきます。

油が漏れている場合には交換が必要

ドアがバタンと閉まってしまう場合にはドアクローザーに問題が無いかの確認が必要です。その際に油が漏れてしまっているなら本体内部の部品がすでに破損してしまっている可能性が高いです。油が漏れて油圧が利かなくなってしまっていることが原因で不具合を起こしているため新しいものへの交換が必要になってきます。
ドアクローザーの耐用年数は大体10～15年とされているのでこの年数を過ぎている場合には新調するタイミングと考えたほうが良いでしょう。どのような建具も必ず寿命がありますからまだ使えると渋らず、事故や怪我をする前に交換するのが賢明です。
また、ドアがバタンと閉まるばかりでなく、ドアクローザーから油が垂れているドアを開閉する際にギイギイ音がするような場合も早めに状態をチェックして交換を検討したほうが良いでしょう。わかりやすい異常が無い場合でも調整弁などの調整を行う機会があれば、その際にドアクローザーに異音や油が漏れていないかを点検しておくことをおすすめします。また、ドアの速度調整をする場合に調整弁を回しすぎると油が漏れてしまいますから自分で壊してしまわないよう注意しましょう。

ドアクローザーは自分で交換できる？

ドアクローザーを交換する場合、自分で交換できるものなのか、修理を依頼したほうが良いのかと悩むことでしょう。理屈としてはドアクローザーを外して付け替えるだけなので個人でも不可能な作業ではありません。しかし、ドアのタイプや仕組みによっては自分で取り換えを行うと建付けが悪くなってしまうこともあります。ドアクローザーを外した際にドアをきちんと支えていないと重みで外れてしまうようなこともあるので専門のメーカーや業者に修理を依頼したほうが無難です。作業も短時間で終わるので間違いないでしょう。

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稲沢市のお客様の声

【ご依頼内容】玄関引き戸の鍵交換
【地域】 稲沢市国府宮
【ダスキンレスキューを選んでいただいた理由】
　「ダスキンだから安心して呼べる（50代・女性）」
【ご依頼内容】玄関ドアの鍵交換
【地域】 稲沢市小池
【ダスキンレスキューを選んでいただいた理由】
　「ダスキンだから。有名な会社を選んだ（60代・男性）」
【ご依頼内容】玄関引き戸の鍵交換
【地域】 稲沢市平和町嫁振
【ダスキンレスキューを選んでいただいた理由】
　「他社を呼んだが高いな(80,000円)と思って帰ってもらった。上から順番に電話した（50代・男性）」
【ご依頼内容】玄関ドアの鍵開け
【地域】 稲沢市稲沢町北山
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【ご依頼内容】玄関ドアの鍵修理
【地域】 稲沢市稲葉
【ダスキンレスキューを選んでいただいた理由】
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【ご依頼内容】玄関引き戸の鍵交換
【地域】 稲沢市北市場町玄野
【ダスキンレスキューを選んでいただいた理由】
　「ダスキンだから大丈夫（50代・男性）」
【ご依頼内容】玄関ドアの鍵交換
【地域】 稲沢市奥田下河町
【ダスキンレスキューを選んでいただいた理由】
　「利用していたから（80代・女性）」
【ご依頼内容】玄関ドアの鍵交換
【地域】 稲沢市稲沢町
【ダスキンレスキューを選んでいただいた理由】
　「知名度（50代・男性）」

対象人数：稲沢市のお客様 8人中の8人
調査期間：2022年2月22日～2023年10月30日
調査方法：サービス完了後、サービス担当者がヒアリング