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兵庫県宝塚市の人口は令和5年6月1日の時点で男性が101,938人で女性が120,849人、合わせて222,787人です。世帯数は96,738世帯となっています。
出典：統計 - 宝塚市ホームページ

宝塚市は兵庫県の南東に位置しており、周りを六甲山や長尾山などの山々に囲まれています。宝塚温泉や歌劇団が有名な同市には高級な住宅地もいくつかあります。

宝塚市の観光情報

「宝塚」という名前を聞いて真っ先に思い浮かぶのが「宝塚歌劇団」かもしれません。宝塚市は名前からもわかるように宝塚歌劇団が生まれた街です。市内には歌劇団が公演を行っている宝塚大劇場があるため日本全国から連日大勢の宝塚歌劇団のファンが訪れています。阪急電鉄の宝塚駅が劇場への最寄り駅になりますが、駅から劇場への道路は「花のみち」と呼ばれておりさまざまな花が植えられています。大劇場へ向かう道もまた宝塚ファンを魅了するものとなっているのです。

宝塚市には「宝塚市立手塚治虫記念館」という観光スポットもあります。手塚治虫は宝塚市で幼少時代を過ごしているため記念館では手塚治虫の作品や関連する資料などが展示されています。また、記念館では常設展示を見学するだけでなく、実際にアニメ制作を体験したり手塚治虫の作品を視聴することもできます。

さらに宝塚市は温泉も多くあるため人気の観光スポットになっています。宝塚温泉は有馬温泉と並ぶ兵庫県の人気温泉です。温泉街には老舗旅館も多く、県外からもたくさんの人が宿泊に訪れます。

宝塚市の歴史

宝塚市内には数多くの古墳跡が発見されています。このことからこの地方には古くから多くの古墳が築かれていたことがわかりますが、「宝塚」という市の名前も古墳に由来していると言われています。宝塚市では植木産業が盛んですが、これは戦国時代に発見された接ぎ木の技術が現在まで引き継がれていることによります。

江戸時代になると宝塚市の中でも小浜地区と呼ばれる地域が宿場町として発展します。多くの人が滞在する街になったため宿場町が栄えるにつれて酒造業も共に成長しました。この辺りで酒造を行う手法を「小浜流」と呼び、今では兵庫県の中でも代表的なお酒の生産地になっています。

明治時代に入ると宝塚温泉の開発が進められるようになります。そして大正時代になると宝塚歌劇団の前身である宝塚少女歌劇団が誕生します。宝塚温泉と歌劇団の発展に伴い観光客も次第に増えるようになりました。

1995年には阪神・淡路大震災で大きな被害を被りましたが、街と人とが協力して復興のためにたくさんのプロジェクトを進めました。

宝塚市の高齢者等住宅改造資金助成制度

宝塚市ではお年寄りが住み慣れている自宅により長く住むことができるよう「住宅改造資金助成制度」を設けています。この制度は高齢者のために行うリフォーム工事の費用を市が一部負担するものでお年寄りのために行うバリアフリー工事などが対象となります。

制度を活用するためにはいくつかの条件を満たしていなければなりません。
まず現在も居住している住宅の工事が対象になります。そして公営住宅は対象外となります。賃貸物件でも助成金を申請することは可能ですが、工事の前に貸主の承諾を得ることが求められています。貸主が借主の退居後に原状回復のための工事を条件とする場合、原状回復のための工事は助成対象になりません。

バリアフリー化など高齢者のためのリフォーム工事が対象となるため老朽化による修理や外壁塗装などの工事は対象外になります。

さらに所得制限もあります。世帯で最も所得が多い人の前年所得が審査対象になりますが、給与収入のみの所得で800万円以下であること給与所得のみ以外の場合には600万円以下でることが条件となっています。

リフォーム工事の限度額は一世帯当たり100万円までとなっていますが、この金額には介護保険住宅改修費限度額が含まれています。助成率は世帯収入により異なり、生活保護世帯で100％、市民税非課税世帯と市民税均等割課税世帯では90％、市民税所得割課税世帯が3分の2となります。所得税額7万円以下の世帯は2分の１で所得税額7万円を超える世帯だと3分の1です。
出典：住宅改造制度（高齢者がお住まいの住宅を改造する場合） - 宝塚市ホームページ
出典：高齢者等住宅改造資金助成制度（PDF形式／706KB）

宝塚市の介護を目的とした住宅のリフォーム工事

宝塚市には介護保険で活用できるサービスがたくさんあります。主には在宅介護や施設介護を受ける際にサポートを受けることができるものですが、介護を目的とした住宅リフォーム工事への補助金もあります。

これはお年寄りのために階段に手すりを設置する工事や段差を無くすためのバリアフリー工事など、介護を目的とした小規模なリフォーム工事が対象となります。費用の70％から90％の補助金が支給され、上限額は20万円までです。
出典：介護保険で利用できるサービス - 宝塚市ホームページ

住宅リフォームを考えているなら

宝塚市では特定の条件を満たしたリフォーム工事には補助金が支給されます。上記のような高齢者のお宅のリフォーム工事や介護のための小規模なリフォーム工事の他にも耐震化を目的としたリフォーム工事にも補助金が支給されます。住宅リフォームを考えているようであれば、補助金を受けることが可能かどうかを宝塚市の各担当窓口に確認するようにしましょう。

宝塚市の皆様へ 洗面所の床がブヨブヨのお困りに関するご案内

洗面所の床を踏むとブヨブヨしたり、柔らかく凹んだりすることがあります。こうした場合、床材が腐食していると考えられます。洗面所は家の中でも水回りの設備があり、床は水がはねたり濡れやすいものです。また浴室が隣接していると、浴室からの水が漏れだして洗面所の床にしみこんでしまうこともあります。それに、浴室を使った後の湿気がこもりやすく、多湿な状態になりやすいというのが多くの洗面所に共通している特徴です。

洗面所の床が腐食しやすい原因はそれだけではありません。キッチンやトイレなどほかの水回りと比べると、洗面所は温度差が起こりやすい場所でもあります。そのため結露が発生しやすく、窓についた結露が床に流れ落ち、気づかないうちに少しずつ腐食の原因を作ってしまいます。

床材の腐食を防ぐためにできること

床材が腐食したら放置していても状況は改善しません。まず最初に適切な方法で補修した上で腐食の原因を突き止めてしっかりと予防する対策が必要不可欠です。

腐食を防ぐためにできることはいくつかあります。

1つ目は洗面所の通気性をよくするという点です。腐食の原因となる湿気をできるだけ除去するために、換気扇を使ったり窓を開けたりするほか、浴室を使った後にはドアを閉めて湿気が洗面所に入ってこないようにすることもおすすめです。

2つ目は床はできるだけスッキリさせておくという点です。床にいろいろなものが置いてあると、通気性が悪くなったり湿気がこもりやすくなります。例えば足ふきマットや洗濯かごなどもずっと置きっぱなしではそこに湿気がたまり、腐食の原因となってしまいます。

また床をスッキリさせておくことで普段の片づけがしやすくなりますし、床が濡れていたらすぐに気づくような環境整備もできるでしょう。

3つ目の対策方法は床の張替えを行う際に調湿材を入れるという方法です。これはDIYでできるものではないのですが、業者へ依頼して床の張替えを行うとき、調湿材を入れて欲しいとリクエストすれば、下地に調湿材を入れてもらうことができます。

調湿材を使うことによって床の下から湿気を除くことができます。そのため床の腐食を防ぐ効果が期待できそうです。

4つ目にできることは床が濡れたまま放置しないこと。洗面所の中でも浴室と接している部分は特に腐食しやすい傾向がありますが、これは浴室からの水が床材の上にたまってしまうことが原因です。浴室から出てきたら使い終えたタオルで水分を取るだけでも床材の上が濡れたままの状態を回避でき、腐食を予防できます。

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