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大阪市天王寺区の人口は2020年の統計によると82,148人です。過去の統計と比較すると天王寺区の人口はここ10年で増加傾向にあります。そのため大阪市の他の区と比べても人口密度は高いと言えます。天王寺区は大阪市のほぼ真ん中に位置しており、大阪市の中核の一部を担っています。天王寺区の名前の由来となったのは聖徳太子が建立した天王寺（もしくは四天王寺）であるとされています。四天王寺以外にもたくさんの寺社があることは天王寺区の特徴ともなっており、観光客も多く訪れる場所です。
出典：大阪市区別（地域別）の経済構造（PDF形式／3.9MB）

天王寺区の歴史

現在の天王寺区がある場所には古く縄文時代から多くの人が住んでいたとされています。日本書紀によれば聖徳太子が593年に四天王寺を建立したと記録されており、四天王寺は日本でも最古の寺社に数えられる貴重な文化財となっています。天王寺区は四天王寺を中心に発展してきた街と言っても過言ではないでしょう。交通の要所としての立地条件も整っていたり、瀬戸内海を通じて古くから他の国の文化や情報が入ってきやすかったことが地域の発展に貢献しました。江戸時代には多くの寺社が建設され人口が増えます。

明治の中頃までは農家の多く住む地域でしたが、鉄道が整備されて天王寺駅ができたことをきっかけに宅地開発が進められていきます。現在の天王寺区の基になったのは1925年に行われた大阪市第二次市域拡張の時です。その後、1943年に再び境界調整が行なわれ今の天王寺区が誕生しました。
出典：区の概要 - 天王寺区

天王寺区の産業

天王寺区は明治時代の中頃までは農業が盛んに行われており、特にモモの栽培が広く行われていました。しかし宅地開発が進められた結果、現在の天王寺区の多くの区域は住宅街に変わっているため農業などの第一次産業はほとんど見られなくなりました。

一方、天王寺区は大阪市の中心の一画を成しているため大きな企業のオフィスが数多く見られるようになっています。企業のバリエーションも富んでおり、大手ゼネコンをはじめ印刷会社やスポーツメーカー、和菓子の会社が天王寺区の本社や支社を構えています。土地の値段が高いため大きな工場などはほとんど見られません。

天王寺区の観光情報

天王寺区に多数ある寺社は観光スポットとなっています。また、区内の大きな駅の周辺には繁華街が形成されており百貨店や大型商業施設はもちろん、多数の飲食店もあるため買い物客や観光客でにぎわっています。

天王寺区の東部には鶴橋駅がありますが、駅周辺にはコリアンタウンが形成されており観光料理や焼き肉を目当てにたくさんの人が訪れる観光名所ともなっています。

天王寺区のリフォームには支援制度がある

大阪市では特定のリフォームに関して支援制度が設けられています。この制度は「民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度」と呼びますが、名称の通り耐震などを目的としたリフォームに限って補助金が支払われます。そのため外壁の改修や屋根の改修だけを行う場合には補助金が支払われないため注意が必要です。あくまで対象となるのは耐震性を強化するためのリフォーム工事になるためもしも外壁や屋根を修理するようであれば一緒に壁の補強工事を行ったり、屋根を軽量化する工事も行えば補助の対象になるかもしれません。いずれにせよ、工事を予定する段階できちんと市に確認するようにしましょう。天王寺区に家を持つ人もこの制度を活用することが可能です。
出典：民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度 - 大阪市ホームページ

民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度における補助金額

この制度では住宅の耐震リフォームのための工事にかかる費用の一部を補助してもらうことができます。補助金は補助率から計算した金額が補助上限額の範囲内で支払われます。

耐震診断にかかる費用の補助上限は診断のためにかかる費用のうち11分の10までとなっています。限度額は一戸あたり50,000円までアパートなどの場合は一棟あたり200,000円までとなっています。

耐震改修の設計の補助金は設計費用の3分の2まで上限金額の限度額は一戸当たり100,000円、アパートなどの場合は一棟あたり180,000円までです。

実際に耐震のための改修工事を行った場合、工事費用のうち50％までの補助金、もしくは限度額の上限として一戸あたり1,000,000円までを申請することができます。

耐震除却工事の場合はかかった費用の3分の1までの補助金、もしくは一戸あたり500,000円まで一棟あたりだと1,000,000円までの補助金を受け取ることができます。

その他のリフォームに関する補助金制度

大阪市では「子育て世帯等向け民間賃貸住宅改修費の補助制度」も設けており、これもまた天王寺区に住む人も対象となる補助制度です。この制度では特に賃貸住宅のオーナーを対象としており、オーナーが子育て世帯の入居を促すために行うリフォーム工事が対象になります。

例えば、間取りを変えるためのリフォーム工事や設備を新しく交換するリフォーム工事が含まれます。さらに子供の安全のために行うリフォーム工事や防犯性を高める目的で行うリフォーム工事も対象となります。補助金の上限はかかる費用の3分の1で上限となる金額は750,000円までとなります。
出典：子育て世帯等向け民間賃貸住宅改修費を補助します - 大阪市ホームページ

天王寺区の皆様へ フロアタイルのメリットとデメリットに関するご案内

フロアタイルとは塩化ビニール製のピース状の床材です。各ピースを並べて床を形成します。

この床材は耐久性に優れており、硬さが大きな特徴です。そのためクッションフロアと比較して傷つきにくいのがメリットと言えるでしょう。また、リアルな木目柄のものもあり、見た目にも優れています。

また、その高い耐水性と耐久性もフロアタイルのメリットです。塩化ビニール製のため水を弾く性質があり、また、硬く加工されているため重い家具を置いても形状が変わることはほぼありません。加えて個々のピースが傷んでいてもその部分だけを交換すればいいのでメンテナンスが容易です。

このようなメリットからフロアタイルは店舗などでもよく使われています。

一方、フロアタイルのデメリットとしてはクッションフロアよりも価格が高くなること防音性が低いこと、DIYに向かないことが挙げられます。加えてマンション等での利用を考える際には管理規約で制限がある場合もありますのでその点には注意が必要です。

クッションフロアとは？ メリットとデメリット

クッションフロアもまた塩化ビニール素材を利用した床材でシート状に作られています。シート状なので部屋の大きさに応じてカットし、自由に張り付けることが可能です。そのため自分でリフォームを考えている方に人気の床材です。

クッションフロアのメリットとしてはその耐水性と張り替えが容易なこと、それとコストパフォーマンスの高さが挙げられます。また、デザインの選択肢が多いため自分の好みに合わせて選べることもメリットに数えられるでしょう。

ただし、クッションフロアには大きなデメリットが存在します。それは経年劣化が早く、耐擦傷性が低いこと、加えて湿気による影響を受けやすいことです。

加えて接着剤で床に固定するため剥がれやすいという欠点もあります。また、フロアタイルより柔らかいため家具の下に跡ができやすいです。

フロアタイルとクッションフロアに適した用途

性質の異なるフロアタイルとクッションフロアですから当然それぞれに適した用途も異なります。

先に説明した通り、フロアタイルはその強度と耐久性が魅力で玄関などの高い耐久性が求められる場所に適しています。また、その見た目が本物の石材やフローリングに劣らない品質があるため美観を求めるリビングや廊下などにも最適です。

対してクッションフロアは耐水性に優れていることと、接合部分を少なくして設置できることを理由に、水がよく使われるトイレ、洗面所、キッチン等の水回りに最適です。

結論としてはそれぞれ異なる特性を持つため自分の生活スタイルや家に最適な方を選ぶことが大切です。両者の特性と用途の違いを理解したうえ選ぶことで長く快適に過ごせるでしょう。

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