住之江区で壁紙張替・壁穴補修やフローリング傷補修業者をお探しですか？

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住之江区内での壁紙張替・壁穴補修やフローリング傷補修なら

大阪市住之江区は大阪市の南西部に位置していて大阪市24区のうち最も面積が広い地域です。全体的には平地が広がっている地理的条件に加えて大阪湾に面しているという特徴を持っています。古代はこの地域の大半は海だったとされていてその後沖積活動によって陸地になっていきます。また、江戸時代になると大阪湾の新田開発や明治時代の埋め立てなどによってさらに陸地が広がっていくことになります。

大阪市住之江区は海沿いに位置しているため港湾施設が多く存在しています。近畿地方の海運の拠点となっている大阪南港があり、フェリーターミナルや貨物船の運航が盛んになされています。また、港湾から内陸部につながる高速道路や一般主要道路も張り巡らされていますので自動車交通網が発達しているのも特徴です。

この地域の歴史は古く、古事記や日本書紀などにも地域のことが取り上げられています。室町時代になると東西をつなぐ紀州街道の一つの拠点として栄えるようになり、人口が増えていきます。その後も江戸から明治にかけての開発が進められ、大阪エリアを構成する重要な地区に発展します。

昭和期には大阪市のエリアが拡張されていき、1925年になると大阪市住之江区一帯も大阪市として編入されることになります。その当時は住吉区の一部として機能していましたが、1974年になって大阪市の区を編成し直すことになり、住之江区として発足して現在に至ります。
出典：住之江区の都市景観資源（わがまちナイススポット） - 大阪市公式ホームページ

住之江区のスポット

大阪市住之江区のスポットとしてはまず大阪南港周辺の施設を挙げることができるでしょう。アジア太平洋トレードセンター(ATC)と呼ばれる施設にはアウトレットモールや大型インテリアショップ、飲食店、アミューズメント店舗がたくさん入っています。定期的にさまざまなイベントが開催されることもあって、いつでも多くの人でにぎわう場所となっています。ショッピングをするにしても遊ぶ場所としてもたくさんの店舗があるため飽きずに時間を過ごせるのがうれしいところです。

フェリーターミナルからほど近いところにある、さきしまコスモタワー展望台も人気のスポットです。地上252メートルの高さがあり、大阪市内や大阪湾の絶景を眺めることができます。夜景も美しいスポットとして人気があって天候が良ければ明石海峡大橋や神戸の街並みまで見ることができます。また、大阪万博が開催される夢洲もこのタワーから見ることができ、着々と工事が進められている様子を確認できるでしょう。タワーの中には喫茶店もあり、景色を眺めながらゆったりとした時間を過ごせる工夫もなされています。

住之江区で行うリフォームに使える補助金制度

大阪市住之江区では一般住宅でリフォームを行う時に目的に応じた補助金制度が設けられています。どの制度も自分で申請することで受付がなされるものですのでどんなリフォームに補助金が出されるのかも知って上手に制度を活用したいものです。

たとえば、現在空き家となっている住宅をリフォームして住居用やサービス提供用としたい時に使える補助金があります。空き家をリフォームすることによって良質な物件として上手に活用するという目的がある時に利用できます。たとえば、省エネ性能を高めるための設備設置や、バリアフリー対応にして高齢者が安全に住めるようにする改修などをする際に補助がなされます。また、空き家を高齢者が集まれるサロンにしたり、子どもが放課後に遊べるスペースにしたりするなど、地域づくりのために役立つ施設を作る場合にも必要な改修工事に関する補助金が下ります。

他にも既存住宅の耐震性が低いと考えられる場合、状況調査をして耐震診断をすると共に、必要な耐震工事の費用を補助してくれる事業も実施されています。調査や診断、設計、実際の改修工事などはそれぞれ出される補助金の割合は違いますが、調査から施工まで一連の作業にすべて補助金が出ますので活用しやすい制度となっています。

また、省エネルギー化を進めるための改修工事についても補助金対象となっています。具体的には太陽光発電システムを設置するための、機器購入費や設置工事費などを補助してくれる制度があります。同じように、窓や壁の断熱効果を高めるための工事についても補助金が出ます。
出典：空家利活用改修補助事業 - 大阪市公式ホームページ

空き家を再活用する際に役立つ知識

空き家をそのままにするのではなく、何らかの形で再活用したいと思っているのであれば、まずはある程度の改修をする必要が生じます。設備が古かったり見た目が悪くなってしまったりしている空き家が多いからです。とはいえ、リフォームにはそれなりの費用がかかりますのでできるだけコストは抑えたいところです。

そこで考えられるのはDIYで少しずつ自分でリフォームするという方法です。壁紙などは自分でも剥がして新しいクロスに張り替えることができますし、畳の部屋をフローリングに替えるといった作業も機械さえ入手すればDIYでもできます。

自分でできる部分はDIYをしてプロに頼まないとできない部分については上記の補助金制度を上手に使うことができます。特に省エネ化については高い補助率で補助金を受け取れますので快適な住空間を作るために導入したいところです。

住之江区の皆様へ フローリングの傷を予防するポイントに関するご案内

フローリングの床に傷がつくのを防ぐためにはまず何が原因で傷がついてしまうのかを確認しておくことが第一です。生活環境によって原因が異なるため起こりやすい原因をあらかじめ把握し、そのための対策をとるのが予防の近道となるからです。

原因としては重いものや傷が付きやすい尖ったもの、鋭いものを床に落としてしまった時や、重い家具・家電を動かす際に床を引きずってしまった時が挙げられます。それから椅子やキャスターを同じ場所で動かし続けていると小さな衝撃、摩擦が蓄積することで傷ができやすくなります。

さらにペットや小さいお子さんがいる家庭ではひっかき傷や引きずり傷ができやすいので要注意です。

こうした原因を踏まえた上での対策としてやはりフローリングの上に何かを敷くが一番の近道です。とくに重い家具・家電を動かす時には下に何かを敷いて行うことで傷がつくリスクを大幅に減らすことができるでしょう。椅子・キャスターの脚にカバーをつけるのも有効です。

ペットやお子さんがつける傷は床をコーディングすることで傷がつくリスクをかなり防ぐことができるのでおすすめです。少々手間がかかりますが、かけただけの効果が得られる方法です。

フローリングのキズはどうやって自分で直す？

傷を目立たなくする方法としては専用の補修ペンも手軽にできる方法としておすすめです。何しろ傷の部分をペンで埋めるだけで目立たなくすることができます。かなり深い傷でも目立たなくすることができますし、深い傷用の傷消しクレヨンなどもあります。ペットや小さいお子さんがいる家庭ではこれらを用意して日頃からこまめに傷消しをしておくとよいかもしれません。

さらに傷の上を覆って目立たなくさせるフローリング用の傷消しテープという方法もあります。傷の上をフローリングの模様をしたテープで覆ってしまうという至ってシンプルな方法ですが、それだけに効果も抜群です。

賃貸物件でのフローリング傷の注意点は？

問題なのは賃貸物件だった場合。日頃から先述した予防対策で傷ができるのを防ぎつつ、できてしまった傷をうまく補修するのがまず第一。こうした対策ではカバーできないくらい大きな傷ができてしまったときはオーナーや管理会社へ相談しリペア業者に依頼するのも一つの選択肢です。なぜなら退去の際に原状回復のための費用をオーナーから求められた場合、費用がより高くついてしまう場合もあるからです。大きな傷が出来てしまったときにはこの点の見極めもうまく行うようにしましょう。

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