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大阪市西区内での壁紙張替・壁穴補修やフローリング傷補修なら

大阪市西区は大阪市のほぼ中央にあるところです。梅田や難波などのビジネス街に近く、通勤に便利な場所として人気が高まりマンション建設が進んでいます。令和5年6月1日現在の大阪市西区の人口は109,837人、世帯数は68,590世帯となっています。
出典：大阪市西区公式サイト

大阪市西区の歴史は明治2年から始まります。明治2年に大阪市は東西南北の4つの大組に分けられました。現在の西区は西大組に入れられ、明治12年の編成で大阪府西区と大阪府西成郡となり、明治22年の市制施行によって現在の大阪市西区となったのです。

大阪市西区のアクセス環境についてですが、不便と感じることはほとんどありません。西区には地下鉄の駅が4つ(西大橋、四つ橋、肥後橋、そして九条)あり、どの駅からも30分以内で梅田や難波に出ることができます。バスについてもルートが細かく作られているのでどこへ行くのも便利になっています。
出典：西区のあらまし - 大阪市西区公式サイト

大阪市西区のおすすめスポット

大阪市西区にはおすすめスポットがいくつかあります。昔は工場が多く下町のイメージが強かったのですが、京セラドームやイオンモールができているので多くの人が訪れる場所となっています。

プロ野球オリックス・バファローズ本拠地の京セラドーム大阪があるのが大阪市西区です。プロ野球好きはもちろんですが、京セラドームではコンサートもよく開催されており、コンサートがある時は全国から多くの人が訪れます。

京セラドーム大阪に隣接しているのがイオンモール大阪ドームシティです。中規模のショッピングモールで買い物やグルメを楽しむことができます。

自然に囲まれたところで過ごしたいという人におすすめなのが靭公園です。春には桜が、初夏と秋にはバラが咲きます。気候の良い時には多くの人がピクニックを楽しんでいます。

西区北堀江には市内最大の図書館があります。大阪メトロ西長堀駅直結でアクセスもよく、読書好きな人たちにはぴったりな場所となるでしょう。

大阪市西区の住み心地は

交通の便が良く、買い物するところも多いので人口が急増している地域でもあります。人口急増に合わせて保育施設も増えてきており、子育て環境も良くなってきています。小中学校は全国学力調査の平均を上回る学校が多く、こういったことも西区に人口が増える理由かもしれません。

また、大阪市西区内には医療機関も多くあります。小児科をはじめ深夜も対応してくれる診療所や大きな病院もいくつかあるので何かあった時も安心です。

壁紙やクロスの張り替えリフォームを失敗しないために

部屋の壁紙やクロスを張り替えるだけで雰囲気ががらりと変わるのでちょっとしたリフォームを検討しているなら壁紙やクロスの張り替えをしてみましょう。この時どうしようかと迷うのがDIYで自分で張り替えてしまうか、それともリフォーム業者に依頼するかです。

自分で壁紙張り替えをすれば費用は安く済みますし、｢自分が張り替えた壁｣だと愛着も湧くというメリットがあります。しかし、やはりプロではありませんから壁紙に空気やシワが入ってしまったとか、天井が難しくて何日もかかってしまった、そして張り替えてすぐに剥がれてきた、などといったデメリットもあります。

壁紙選びにもポイントがあります。クロスにはハイグレードのものとスタンダードのものがあります。ハイグレードの方が種類やデザインも多くあり、撥水効果や消臭効果、抗菌効果など機能性のものがあります。

デザインにはこだわりたいとか、ペットがいてすぐ壁紙をガリガリしてしまう、小さな子どもがいるという家にはハイグレードクロスがおすすめです。色やデザインは好みのものにすれば良いのですが、床や家具の色に合わせると失敗しにくいです。

大阪市西区のリフォーム補助金について

大阪市西区独自で行っている補助金制度はないのですが、大阪市が行っている補助金制度があります。

今問題になっている空き家を何とかするために、空き家をバリアフリーにするとか省エネ住宅にするなどの改修工事を行い、住宅としてまた利用できるようにする場合に補助金が出ます。例えば空き家の耐震改修工事をした場合、費用の1/2を補助(上限1,000,000円)、性能向上に資する改修工事では費用の1/2を補助(上限750,000円)といったものがあります。

耐震診断をした場合でも1戸あたり50,000円を限度として費用の10/11が補助されます。これらの他に耐震改修設計や既存住宅の現存調査を行っても補助金が出るようになっています。外壁工事だけを行ったとか、屋根の改修工事のみを行った場合はこの補助金の対象ではありません。補助金を受け取るためにはいくつかある要件を満たしていないといけません。例えば平成12年5月31日より前に建築された家であることや、賃貸用や売却用で流通しておらず、3カ月以上空き家だったことなどです。要件は5つ以上あり、これらを満たしていないと申請できないので注意しましょう。

また、申請は締め切り日が設定されていますので過ぎてしまわないように注意して早めに申請するようにしましょう。
出典：空家利活用改修補助事業について - 大阪市西区
出典：空家利活用改修補助事業 - 大阪市公式サイト

大阪市西区の皆様へ 洗面所の床の腐食に関するご案内

洗面所以外にも家の中にはキッチンやトイレなど水回りの設備がたくさんあります。水を使う場所ではどうしても撥ねたり床に漏れた水が原因で床材は腐りやすくなってしまうのですが、その中でも洗面所の床は特に腐りやすい傾向があります。

その理由は洗面所は洗面台やバスルームなど水が床に落ちやすい環境にあるだけでなく、湿気がこもりやすい場所だからです。床に落ちた水をこまめに取るだけでも床材の腐敗を抑えることは可能ですが、バスルームから漏れ出した床材にしみこんでしまうこともあり、そうした場合には完全に予防することは難しいでしょう。

床材の張替えが必要なタイミング

床材の腐食は少しずつ進行してしまいます。特に洗面所は毎日の生活でヘビーユースする場所なので腐敗の進行も早いのではないでしょうか。

もしもバスルームと洗面所の境目の部分を足で踏んだ時、ぐらぐらしたりグニョグニョという感触があったら床の張替えが必要なサインだと考えましょう。また、床材が水分を含んでプヨプヨしていたり、腐食を目視できる場合、指で床材の表面をはがせるような場合にも張替えが必要なサインだと言えます。

床材の張替えが必要なのに放置すると、腐食が進行してしまい、床材の張替えだけでは回復できないかもしれません。できるだけ早い段階で対処することが、洗面台の床材張替えリフォームを短期かつリーズナブルに行うコツです。

洗面所に適した床材とは

洗面所に適した床材にはいくつかあります。

1つ目はクッションフロアです。これは表面がビニール素材で高い防水性を持つ床材で洗面所の床材としては高い人気があります。リーズナブルな点が魅力です。

2つ目はコルクタイルです。高い防水性や耐久性が期待できるコルクタイルは天然材が持つ保温性や足触りの良さが大きな魅力です。ただし施工費用が高めな点がデメリットかもしれません。

3つ目は複合フローリングです。これは一枚板のフローリングが持つデメリットを改善したもので膨張や反りが起こりづらいというメリットが期待できます。

4つ目は磁器タイルです。高級感があってメンテナンス性が高いというメリットはあるものの、タイルなので裸足で触れるとヒンヤリ冷たいというデメリットがあります。

床材の張替えは業者へ依頼を

床材の張替えは腐食している床材をはがしたうえで必要な補修を行い、その上で洗面所全体の床材を張りかえる作業が必要です。こうした作業に慣れている人ならDIYでの施工も可能でしょう。しかし初めての人だと失敗しやすいですし、わずかな隙間から水が入り込んで新たな腐食の原因となってしまうリスクもあります。そのためできるだけ業者へ依頼して完成度の高い仕上がりにしてもらうのがおすすめです。

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