渋谷区内でのトイレつまりや水漏れ修理ならクラシアンにおまかせ

東京都渋谷の歴史

東京都渋谷区は時代の流れと共に進化を遂げてきた街。現在こそ若者の街として栄える渋谷区ですが、どのような歴史、経緯で現在のような若者たちで賑わう街になったのでしょうか?

江戸時代、現在の渋谷区界隈は郊外の農村地域でしたが、その後、武家屋敷や大名の別荘が立ち並ぶようになりました。明治時代になり、失業した武士を救済するために武家屋敷や下屋敷が茶畑や桑畑と変わり、近郊農業が行われるようになりました。たとえば、佐賀藩鍋島家が紀州徳川家の別荘である下屋敷を購入し、失業した武士に仕事を提供するため茶畑を作り｢松濤園｣と名付けました。松濤は、今では高級住宅地となっています。その後、渋谷駅が開業。当時の渋谷は渋谷川があり、地価が安かったことから鉄道の輸送力を生かして工場が次々と建てられました。大正時代に渋谷駅は都市と近郊を結ぶターミナル駅として成長。文化住宅と呼ばれる集合住宅ができ、裕福なサラリーマン層が流入して都市化が進行しました。さらに、関東大震災では被害が比較的少なかったため、ますます都市化が進みました。

渋谷が若者の街になったのはなぜ?

明治時代に、陸軍の兵士を訓練するための代々木練兵場が渋谷区に建設されます。第二次世界大戦を経て、終戦後、代々木練兵場は米軍に接収されてワシントンハイツが作られました。ワシントンハイツは、日本駐留のアメリカ軍兵士とその家族が生活する住宅地でした。ワシントンハイツの米軍兵士に恋心を抱く日本人女性は少なくありませんでした。当時の渋谷には、このような女性の気持ちを伝えるため、ラブレターを代筆、翻訳する業者が集まりました。特に業者が軒を連ねた路地は、現在、恋文横丁という地名で呼ばれています。ワシントンハイツは、東京オリンピックの際には選手村として活用され、現在は代々木公園となっています。ワシントンハイツが渋谷にアメリカの文化をもたらし、やがて1970年代に入るとファッションの先進地になっていきます。このようにして、渋谷は若者が集まる街として進化を遂げてきました。

渋谷の地形

｢渋谷｣には谷という漢字が入っている通り、現在の渋谷は、もとは深い谷で、周囲を川が流れていました。何万年もの時間をかけて渋谷川が武蔵野台地を侵食してできた谷底に位置するのが、現在の渋谷駅やスクランブル交差点なのです。渋谷周辺に坂が多いのはそのためです。道玄坂や宮益坂など、坂がついた地名も多いです。道玄坂のあたりは、台地に沿った急な崖でしたが、崖を掘り下げて坂が緩やかになるように手を加えたためです。現在は、大規模開発により、平たんな場所が増えていますが、道玄坂や宮益坂に囲まれたスクランブル交差点あたりの地形を見ると、本来は非常に低い谷底であったことが分かります。

東京都渋谷区とは

東京都渋谷区は、東京23区の中央やや西寄りに位置している区です。まさに東京の中心に位置する地域であり、ビジネスの中心としての面だけでなく、国内最大規模の繁華街が形成され、流行の発信地としてとしても広く知られています。

なんと言っても渋谷と原宿エリアを擁していることが渋谷区の最大の特徴です。新宿や池袋エリアがある豊島区とともに｢副都心3区｣とも呼ばれています。とくに渋谷駅は都内を代表するターミナル駅であり、観光・娯楽に訪れる人々やビジネス目的の人々、さらに近年では外国人などが多く利用し、非常に多様性に富んだ環境にあります。渋谷駅前にあるハチ公やスクランブル交差点は、国内のみならず海外でも広く知られ、さらに渋谷駅構内の複雑な形状は一種の名物ともなっています。

流行の最先端を行く有名ブランドやアパレルブランドが多く店舗を連ねている一方で、明治神宮や代々木公園といった自然が残されたエリアも存在していて、景観の上でも多様性を備えています。また、国内でも有数の高級住宅街も立地しています。

現在でも大規模な再開発が進められ、商業ビルに入っているテナントの入れ替わりも激しいなど、短期間で街並みがどんどん変化していくところも渋谷区ならではの特色として挙げられるでしょう。

渋谷駅を擁していることもあって交通網は充実しています。JR東日本、東京メトロ、都営地下鉄、京王電鉄、東急電鉄、小田急電鉄の各路線が運行されており、都内へのアクセスに非常に便利です。

人口は2025年現在で231,976人となっています。

東京都渋谷区の歴史

東京を代表するビジネス街・繁華街として開発が進められたこともあり、史跡はあまり残されていませんが、縄文時代にまで遡る史跡が発見されています。また、古墳時代には古墳が築造されていたことも明らかになっています。

中世以降は関東武士団の渋谷氏がこの地域で勢力を振るい、鎌倉街道のルート上ということで多くの人やモノ、そして文化が行き来していたと考えられています。江戸時代に入るとこの地域は幕府の直轄地となり、江戸の拡大・発展に合わせて積極的に開発が進められていきました。

近代に入ると町村制が施行され、この地域には渋谷村や代々幡村、千駄ヶ谷村が成立し、現在の渋谷区の土台が形成されます。昭和に入ってそれらが合併し、渋谷区が誕生して現在に至っています。

東京都渋谷区のスポット

渋谷・原宿エリアはエリア全体がスポットといってもよいでしょう。とくに挙げるとすれば、先述した渋谷駅前のスクランブル交差点やハチ公像、明治神宮、渋谷センター街、恵比寿ガーデンプレイス、原宿竹下通り、代々木公園などが挙げられるでしょう。

渋谷区の水インフラの歴史と現代の基盤

東京都渋谷区は、近代都市としての発展とともに水インフラも整備されてきた地域です。江戸時代には玉川上水が生活用水として使われ、現在では東京都水道局の管理のもと、安全で飲みやすい軟水が供給されています。区内には水再生センターや貯水施設も点在し、漏水対策や節水意識の普及も進められています。また、代々木八幡の湧水や渋谷川に見られるように、自然水源や水にまつわる文化も息づいています。都市と水の共生が息づく地域です。

渋谷区内には江戸時代から玉川上水が流れており、江戸の生活用水として重要な役割を果たしていました。玉川上水は幡ヶ谷や代々木付近を通り、新宿方面へ地下に引き込まれて江戸市中の井戸に給水されていました。明治以降は水質悪化やコレラの流行を受けて近代水道整備が進み、淀橋浄水場の建設に伴い玉川上水新水路が造られましたが、後に役割を終えて道路へと変わりました。大正期には渋谷町が独自に町営水道を整備し、多摩川の伏流水を浄水して駒沢給水場から渋谷地区へ給水を開始。やがて東京市水道に統合され、現在の渋谷区の水道基盤が築かれました。区内には当時の配水塔など歴史的な水道施設の遺構も残されています。

水質管理と地域の水にまつわる風習

渋谷区の水道水は東京都水道局の厳しい水質管理のもとで供給されており、安心して飲用できます。水源は主に多摩川水系の伏流水や利根川・荒川水系の河川水で、浄水場で高度な処理が施されています。区民は江戸時代から続く｢打ち水｣の風習を今も大切にしており、夏の暑さ対策として区が積極的に推進しています。打ち水は涼感を得るだけでなく、地域の環境保全や節水意識の向上にもつながる伝統的なエコ活動として親しまれています。

漏水防止と地域の水資源保全への取り組み

渋谷区では漏水の早期発見と迅速な修繕を促進するため、水道料金の減免制度を設けています。漏水が発覚した場合、指定の水道工事店による修理を行い、一定の条件を満たせば漏水分の水道料金が減額されます。区内には、東京都水道局指定の信頼できる水道修理業者が多数あり、水漏れや詰まりなどのトラブルに迅速に対応しています。

水道メーターから建物内の配管までの漏水は利用者の管理範囲ですが、道路側の漏水は条件により水道局が修繕を行うため、トラブル発生時は速やかに水道局や指定工事店へ連絡することが推奨されています。こうした体制により、渋谷区の水まわりの安全と快適な生活が支えられています。

東京都渋谷区における上水道の歴史と現状

東京都渋谷区の上水道の歴史は、江戸時代の玉川上水から始まります。渋谷区に当たる地域は江戸時代に入って幕府の直轄地となり、積極的に開発が進められたことから、江戸の中でももっとも開けた地域の一つとなっていました。

そうなると、水の安定供給が非常に重要なテーマとなってきます。戦国時代末期、小田原北条氏の滅亡後に江戸に入府した徳川家康はその当初から上水道の構築を計画しており、その後彼が江戸に幕府を開いたことで、大規模かつ本格的に行われるようになりました。

家康の没後も幕府によってこの計画は進められ、多摩川をおもな水源とした玉川上水の開削が行われました。飲料水の確保はもちろん、新田開発のための農業用水を確保することも目的としていたことから非常に規模の大きな事業であり、その距離は実に数十キロにも及んでいます。

玉川上水の完成によって、現・渋谷区のエリアをはじめとした江戸の広い範囲において、水の安定供給が可能になったのです。かつての玉川上水の様子は、渋谷区の笹塚駅周辺で一部の遺構を見ることができます。まさに日本の上水道の歴史の始まりを告げる、重要な遺構と言えるでしょう。

しかし、玉川上水は木樋を使用していたこともあり、衛生面において少々難がありました。幕末に何度かコレラが流行したのを契機に、笹塚や幡ヶ谷エリアに新しい浄水、玉川上水新水路が作られました。

さらに大正時代に入ると、帝都・東京の水道環境をさらに改善するための取り組みが積極的に行われ、現区内の幡ヶ谷や千駄ヶ谷エリアでは町営の水道が作られます。それらは昭和に入って、東京都の水道に統合されていきました。

現在では渋谷区においても安定した水道が供給され、昭和後期からは水質も大幅に改善されたことで、安全な水を誰もが利用できる環境になっています。なお、東京都水道局では定期的に実施している水質調査の結果を公式サイトで発表しています。

東京都渋谷区の水関連の施設

かつての玉川上水の水路となっていた場所の一部が玉川寺用水旧水路緑道の形で整備されています。敷地内には親水施設なども設置されているので、歴史に接するだけでなく、水と親しむ機会も得られます。とくに、子どもの水遊び場として人気です。

また、渋谷区内には災害や漏水などによって水道が使えなくなってしまった場合に備えた給水ステーションも設置されています。こうした万一のときの水関連の施設も重要な存在として知っておきたいところです。

水に関する風習や伝統はとくに残されていませんが、区内にある浅間神社では疫病除け、水あたり除けのご利益があるとされる麦藁蛇の伝統が受け継がれています。

シンク下の臭いは排水ホースの漏れが原因

シンク下から臭いがする場合、最も疑うべきは排水ホースと排水管のつなぎ目です。排水ホースはシンクの排水口から流れてきた水を下水へ導く役割を担っていますが、排水管との接続部分に隙間ができると、本来外に閉じ込められているべき下水の臭いが室内に漏れ出してしまいます。

この隙間は、ゴム製のパッキンの劣化や排水ホースのずれによって生じることが多いです。一見目立たないので気づきにくいですが、わずかな隙間でも下水の臭いは強く、部屋全体に広がってしまいます。さらに、下水側から害虫や小動物が侵入する経路にもなります。

臭い漏れが起こる原因

排水ホースと排水管の接続部に隙間ができる主な原因は、パッキンの劣化や破損です。パッキンは排水管とホースの接続部に挟み込まれており、密閉性を保つ重要な役割を担っています。しかし、使用年数が経過したゴム製のパッキンは、硬化したりひび割れたりして密閉性を失ってしまいます。その結果、排水管内の空気圧が正常に保たれず、臭いが漏れ出してしまうのです。

また、排水ホースの変形も原因となります。ホースを長期間使用していると、経年劣化や圧力の影響でホースが伸びたり曲がったりして、接続部がずれることがあります。そのずれが原因で隙間が生じ、臭いが室内に漏れてしまうのです。

パッキンを交換する手順

排水ホースと排水管の接続部を外してパッキンに劣化や破損が見られる場合は、新しいパッキンに交換する必要があります。手順は以下のとおりです。

まず、シンク下の排水ホースと排水管の接続部を外します。この時、接続部のネジを緩めるためにモンキーレンチやプライヤーを使用しますが、無理に引っ張らないよう注意してください。

接続部が外れたら、パッキンの状態を確認します。古いパッキンが劣化している場合、破れやひび割れが見られるはずですのでこれを取り外します。パッキンが固くはまっている場合は、ドライバー等を使って慎重に外しましょう。

同じサイズの新しいパッキンを用意し、接続部にしっかりと挿入して、パッキンが均等に接続部を覆うようにします。この時にパッキンが歪んだりズレたりしないよう、手で軽く押し込んで、接続部が完全に密閉されていることを確認してください。

次に、排水ホースを接続します。ホースを排水管に挿し込み、クランプやネジでしっかり固定します。

作業後に水を流して、接続部に漏れや臭いがないかを確認します。漏れがある場合は、接続部をもう一度しっかり締め直してください。漏れや臭いが完全に止まったことを確認できれば、交換作業は完了です。

賃貸で水漏れに気づいたらすぐにやるべきこと

部屋の中で水漏れに気づいて最初にやるべきことは水の元栓を閉めることです。元栓とは、部屋全体への水の供給を止めるためのバルブを指します。元栓を閉めずに放置すると、水漏れがどんどん広がり、床や壁、さらには下の階の住人にまで被害を及ぼす危険があります。

水漏れといっても、蛇口のポタポタといった軽いものから配管が破れて大量に噴き出すケースまでさまざまです。漏れの勢いが強い時はバケツやタオルを使って受け止めるだけでは追いつかないため、とにかく最優先で元栓を閉める必要があります。なお、元栓の場所は玄関の近くやベランダ、洗濯機置き場のそばなど物件によって異なるため、どこにあるかを確認しておきましょう。

もし元栓を閉めても水が止まらなかったり、元栓の場所がわからなかったりする場合は、漏れている部分にタオルをきつく巻きつけたり、バケツで受け止めたりなど、応急処置的にでも水の流れを止める必要があります。ただし、これらはあくまで時間を稼ぐための対応にすぎません。できるだけ早く大家さんや管理会社に連絡しましょう。

先に大家・管理会社へ連絡する理由

水漏れの際、とりあえず修理業者を呼びたくかもしれませんが、賃貸住宅ではまず大家さんや管理会社に連絡することが基本です。これを怠ると、後々思わぬトラブルに巻き込まれるリスクがあります。

なぜなら、賃貸物件の設備に不具合が生じた場合、修理の手配や費用負担は原則として貸主側の責任で行われるからです。入居者が勝手に業者を呼んで自分で修理を済ませてしまうと、｢その修理は必要なかった｣｢もっと安くできたはずだ｣などと後から言われ、支払った修理代を負担してもらえないケースも考えられます。

また、たいていの管理会社には提携している指定業者があります。勝手に別の業者を呼んでしまうと貸主側の管理に支障をきたすだけでなく、場合によっては入居者側に損害賠償を求められるリスクもあるので注意してください。

管理会社に連絡がつかない時

夜間や休日などで管理会社や大家さんに連絡が取れない場合、自分で判断しなければならないケースもあるでしょう。応急対応だけでは間に合わず、放置すれば床が腐ったり下の階にまで水が漏れたりといった深刻な被害につながることもあり得ることです。

このような時間との勝負になる場合は、自分で修理業者に依頼するしかありません。ただし、後から｢そんな修理は必要なかった｣と言われないよう、事前に必ず状況を記録しておくことが大切です。

たとえば、水漏れ箇所や広がり具合、応急対応の様子などを写真に撮っておきます。管理会社や大家さんにかけた電話の履歴やメッセージなどの記録も残しておくと安心です。

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